Советы / Эксперты прогнозируют увеличение доли складов в черте Москвы

11.01.2019

Эксперты прогнозируют увеличение доли складов в черте Москвы

Рынок складской недвижимости будет достаточно активно развиваться в черте Москвы и в непосредственной близости от МКАД в перспективе 5-10 лет, говорится в исследовании компани Knight Frank.
Эксперты связывают эту тенденцию с необходимостью обеспечить быструю доставку конечным потребителям и увеличению доли B2С в логистике.

Аналитики прогнозируют, что общий объем городских складов увеличится на 20-30%, часть объектов будет отреставрирована. По мнению экспертов, к наиболее вероятным форматам развития складов в городе можно отнести склады «последней мили» и light industrial.В настоящий момент в пределах МКАД общий объем складской недвижимости составляет около 1 млн кв.м, при этом склады представляют из себя старые производственные здания, часто многоэтажные с низкими потолками, маленькой нагрузкой на пол, отсутствием системы пожаротушения. Однако даже такие здания пользуются большим спросам и сдаются по ставкам, зачастую эквивалентным ставкам за класс А за пределами МКАД.По оценке аналитиков, в целом объем качественной складской недвижимости в Московском регионе по предварительным итогам прошлого года достиг 14,2 млн кв.м. Спрос находится на историческом максимуме: по предварительным итогам 2018 года в Московском регионе арендовано и куплено около 1,6 млн кв.м. Доля вакантных площадей находилась на уровне 5% или около 745 тыс. кв.м.

Основными тенденциями развития складского рынка Московского региона эксперты считают стабильный рост спроса, перераспределение спроса от логистических операторов в сторону ритейлеров (доля которых по предварительным итогам 2018 году составила около 37% от общего объема сделок), конструктивные изменения складов. Новым трендом стало развитие omni-channel, т.е. перекрещивание различных каналов продаж. 


Другие статьи раздела "Советы"



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Окна РЕХАУ
Москва
2 Меховой Дисконт
Омск
3 Контрострой
Воронеж

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
0.025 +