Советы / Эксперты зафиксировали рост объема предложения на вторичном рынке Подмосковья
Объем предложения незначительно увеличился по сравнению с маем – на 0,9% – и достиг 51,2 тыс. квартир. Доля нового предложения довольно велика, она составляет 25% против майского показателя 17%. «Это объясняется в основном тем, что на рынок вернулись лоты, снятые с продаж на время майских праздников, — рассказывает Татьяна Саксонцева. – Кроме того, в последние годы летом уже не наблюдается затишья, сделки проходят в обычном режиме».На данный момент средняя удельная цена предложения в Подмосковье находится примерно на уровне весны 2012 года, то есть совпадает с данными шестилетней давности.Наибольшая средняя стоимость квадратного метра снова фиксируется в западных районах Подмосковья, которые расположены рядом с Москвой – это значение составляет 99 тыс. рублей за кв. метр. Самым бюджетным по-прежнему остается юго-восточное направление – средняя цена метра там составляет 44,2 тыс. рублей. При этом юго-восточное направление стабильно по цене предложения, как по итогам первого полугодия, так и по отношению к июню прошлого года.
По итогам полугодия доля ипотечных сделок составила 53%, что на 4% больше, чем в 1 полугодии 2017 года. В июне 2018 года ипотечных сделок было 51% в общей структуре, и это всего на 1% больше, чем в июне прошлого года. «Такой небольшой прирост объясняется тем, что ипотечных сделок в Подмосковье было довольно много и до снижения процентной ставки по ипотеке, – поясняет Татьяна Саксонцева. – Кроме того, в Подмосковье сумма кредита не столь высока, как в Москве, и снижение ипотечных ставок за год не стимулирует рост сделок на рынке в той степени, как в столице».
Другие статьи раздела "Советы"
- 19.10.2016 Сбербанк выдал 215 тыс. кредитов по программе субсидирования ипотеки
- 13.09.2017 Руководство «Жулян» уверено в приходе Ryanair
- 27.09.2016 Самую длинную трассу в пустыне построили в Китае
- 13.07.2018 Почти 360 квартир разыграли в июне на электронных торгах в Москве
- 04.08.2016 Мексика заработала на дешевеющей нефти $6,4 млрд
- 21.12.2017 Покупка качественных панелей ПВХ
- 28.09.2016 Украина получила от Госдепа дипломатическую ноту о кредитных гарантиях на $1 миллиард
- 10.08.2016 «Газпром» увеличил объем подачи газа для транзита в Украину
- 23.08.2017 Вентилятор потолочный
- 06.06.2017 Постпреды стран ЕС обсудили меры, облегчающие доступ украинских экспортеров на рынок Евросоюза
- 21.03.2017 Ляшко требует срочно повысить пенсии
- 01.03.2017 Курс доллара в Украине превысил психологическую отметку
- 22.12.2017 Мнение: Наиболее безопасные взаиморасчеты при сделках с недвижимостью происходят при участии банка
- 21.08.2017 Цены растут, но скидки не отстают
- 24.01.2017 Украина активно кормит ЕС лапшой быстрого приготовления
- 24.05.2017 За последние два года на московском рынке новостроек появилось более 4 млн кв.м, спроектированных иностранными архитекторами