Советы / Эксперты зафиксировали увеличение доли ипотеки на первичном рынке
Эксперты ГК «Атлант» подвели итоги первого полугодия на рынке массового жилья в Подмосковье и выделили основные тенденции покупательского спроса. Ключевое влияние на «настроения» покупателей в течение прошедших шести месяцев оказывала дешевеющая ипотека и законодательные новеллы.В первой половине 2018 года на рынке новостроек произошли значительные изменения: новые поправки в ФЗ-214, которые существенно стимулировали девелоперскую активность, новые программы поддержки определенных групп населения в покупке жилья, снижение ипотечных ставок. Все эти факторы оказали значительное влияние на покупательский спрос и способствовали формированию нескольких новых тенденций. Эксперты ГК «Атлант» выделили из них пять основных трендов.Продолжающееся в этом году снижение ключевой ставки, а вслед за этим и удешевление ипотеки в целом способствовали увеличению доли кредитных сделок в общей структуре продаж застройщиков. Сегодня средние ставки по ипотеке у крупных ипотечных банков составляют около 8-10,5% годовых. В то время как годом ранее они были в районе 11-12%. Таким образом, многие из тех, кто нуждался, но не мог приобрести квартиру в новостройке в ипотеку из-за высоких ежемесячных платежей в прошлом году, получили такую возможность в этом году. В связи, с чем увеличилось как общее число сделок, так и доля ипотеки в целом. «Если в прошлом году доля кредитных сделок в наших проектах составляла около 70%, то в первом полугодии 2018 она выросла до 80%, — рассказывает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». – Сегодня даже некоторые из тех покупателей стандартного жилья, кто имеет возможность приобрести жилье в рассрочку, предпочитают взять небольшой ипотечный кредит, поскольку при текущих выгодных условиях ипотеки переплата за полгода-год будет не столь высока».
Другие статьи раздела "Советы"
- 19.07.2018 В июле посуточная ставка на двушки в Сочи выросла на 700 рублей
- 13.07.2016 В Украине утвердили программу развития гидроэнергетики до 2026 года
- 06.12.2017 Полторы тысячи квартир и 13 участков под ИЖС выставлены на торги в Москве
- 25.02.2017 Швейцарский электрокар разгонится до 100 км/ч за 2,3 секунды
- 18.07.2018 Наибольший объем предложения в новостройках премиум-класса составили однокомнатные квартиры
- 14.11.2017 Средний размер ипотечного кредита на покупку новостройки Подмосковье составляет 2,3 млн рублей.
- 17.01.2017 Более миллиарда дадут Новосибирской агломерации на развитие дорог
- 18.01.2017 Курс доллара в Украине чуть упал после взлета
- 09.02.2018 Подмосковные девелоперы развивают новые форматы торговли в своих жилых проектах
- 02.02.2017 Новый глава ПриватБанка раскрыл амбиционзные планы на будущее
- 11.04.2017 Гройсман предложил отдать «Газпрому» Тимошенко вместо денег
- 11.05.2017 Средний бюджет сделки на первичном рынке элитного жилья увеличился на 24 процента
- 30.08.2017 Газобетонные блоки
- 05.07.2017 ЕБРР намерен усилить поддержку Украины – Чакрабарти
- 09.08.2016 Скрытый дисконт притормозил продажи элитных квартир в Москве
- 20.12.2016 Пора делать ремонт!