Советы / Элитная ипотека: ставки сделаны
По мнению аналитиков «Леонтьевского Мыса», этой тенденции способствуют три фактора:
I: Экономическая целесообразность
Для обеспеченных людей ипотечный кредит является не столько способом привлечь недостающие на покупку недвижимости средства, сколько возможностью купить дорогое элитное жилье, не выводя финансы из оборота. Сумма покупки элитной квартиры несопоставимо больше, чем в массовом сегменте. А доходы от вложений в бизнес существенно выше, чем ставка по ипотеке. При средней доходности бизнеса в год около 30%, выгоднее не вынимать живые деньги из предпринимательской деятельности, а привлечь кредитные средства под небольшой процент. Соответственно, ниже ставки – выше интерес.
II: Персональный сервис от «А» до «Я»
Приобретение элитной недвижимости – это не только сама премиальная квартира, но и персональный сервис по полному информационному и детальному операционному сопровождению сделки от «а» до «я». Например, в основе персонального сервиса «Леонтьевского Мыса» лежит индивидуальный подход к каждому клиенту. Обращаясь в компанию, клиент по сути получает личного эксперта, который знает, как превратить возможности продуктов банка в прямую выгоду. Он поможет найти оптимальные решения: проконсультирует по сложным вопросам, предложит наилучший вариант из возможных, организует оформление банковских продуктов и подготовку документов для заключения сделки, окажет post-сопровождение. Обслуживание строится по принципу «без лишних формальностей» и «без очередей».
III: Special new programmes и льготные ставки
Ключевое условие успешного вложения средств – это максимально полное владение информацией о наиболее выигрышных предложениях и новых интересных финансовых продуктах. Ведь «кто владеет информацией, тот владеет миром». Поэтому банки и девелоперы стимулируют интерес покупателей премиальной недвижимости, предлагая новые интересные программы. Одина из них – совместная партнёрская программа «Новые метры» от девелопера «Леонтьевский Мыс» и банка «Северный морской путь» (СМП Банк). В рамках этой программы клиенты могут оформить ипотеку по сниженной ставке 11% годовых. Другие условия программы: минимальный первоначальный взнос от 15%, максимальный срок кредитования до 25 лет, минимальная сумма кредита — 400 тысяч рублей. Льготная ставка 11% действует до 1 сентября 2018 года. «Жилой комплекс «Леонтьевский Мыс» аккредитован в ведущих банках Петербурга и России. Совместная партнерская программа с СМП Банком – это одна из дополнительных возможностей для наших воспользоваться новым интересным продуктом на рынке ипотечного кредитования», — отметили в компании «Леонтьевский Мыс».
Прогнозы: по мнению аналитиков «Леонтьевского Мыса» ипотека в премиальном сегменте к концу года вырастет 1, 5 — 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И кризисные явления в экономике только усилят эту тенденцию.
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.05.2017 Украинцам предлагают жить по-новому: появятся штрафы за коммуналку, а ремонтировать жилье придется самим
- 02.03.2017 Микольская озвучила финансовые потери Украины из-за российской агрессии
- 16.04.2018 На первичном рынке «старой» Москвы объем предложения приблизился к пиковым показателям июля 2017 года
- 18.05.2017 Украина ввела лицензирование экспорта антрацита
- 02.08.2017 В Минсоцполитики объяснили, как будут вводить накопительную пенсионную систему
- 10.07.2016 Ипотечная ставка в России выросла почти до 13 процентов
- 19.10.2018 Какие современные здания станут памятниками архитектуры
- 23.05.2017 Гройсман рассказал, что система госзакупок «Prozorro» принесла Украине
- 15.09.2016 Первую в стране автодорогу с переходом для животных открыли в Калуге
- 15.07.2016 Вместо цыганского поселка под Тулой построят дома для детей-сирот
- 15.03.2018 Сколько в городах РФ стоит снять квартиру одной комнатой больше
- 16.02.2017 IBM приглашает к участию в программе развития городов
- 03.08.2017 Путин пообещал Приморью помощь с расселением аварийного жилья
- 30.01.2019 Развитие ритейлеров и выход новых игроков
- 16.02.2017 Сезонный фактор: спрос на столичное жилье в январе упал более чем на 60 процентов
- 24.07.2017 Тренды бизнеса в мире: заводы по очистке воздуха и печать молока на 3D-принтере