Советы / Элитное Подмосковье. Топ-10 самых дорогих квартир Московской области

18.10.2016

Элитное Подмосковье. Топ-10 самых дорогих квартир Московской области

За год средняя стоимость десяти наиболее дорогих квартир Подмосковья сократилась более чем на десять процентов. При этом «потолок» опустился почти на 23% с отметки в 300 млн рублей до 231,1 млн рублей. Аналитики ЦИАН представляют свежий рейтинг самых дорогостоящих квартир Московской области. 
В топ-10 вошли лоты стоимостью от 155,98 млн до 231,1 млн рублей, а средняя стоимость квартиры в первой десятке составляет 178,12 млн рублей. Год назад этот показатель находился на уровне 200,63 млн рублей. Таким образом, снижение составило 11,2%. Сократилась также и средняя площадь квартир в рейтинге. В октябре 2015 года она была зафиксирована на отметке 367,7 кв. м, в текущем – 321,9 кв. м. Соответственно, снижение составило 12,5%.
Столь схожая динамика изменения параметров привела к тому, что средняя стоимость квадратного метра в самых дорогих квартирах Московской области за год почти не изменилась. Сегодня этот показатель составляет 553,5 тыс. рублей. Он увеличился на 1,4% по сравнению с прошлым годом.
Традиционно самые дорогие квартиры Подмосковья располагаются в наиболее престижном Одинцовском районе – в Сколково и в Жуковке. При этом год назад к последней локации относился только один объект и занимал девятую позицию рейтинга. Сейчас же в топ-10 вошли четыре лота с Рублево-Успенского шоссе, в том числе и объект, занявший первое место.

1 место. 231,1 млн рублей
ЖК «Жуковка Chalet», 247 кв. м
Самый дорогая на сегодняшний день квартира Подмосковья – это лот со стильной отделкой площадью 247 кв. м, стоимость которого составляет 231,1 млн рублей. Объект располагается на пятом этаже престижного жилого комплекса «Жуковка Chalet» в самом центре одноименного поселка на Рублево-Успенском шоссе.

2 место. 209,24 млн рублей
ЖК «Тихомирово», 305 кв. м
На второй позиции идет лот, выставленный на продажу в жилом комплексе «Тихомирово» в Сколково. Его стоимость составляет 209,24 млн рублей, а площадь – 305 кв. м. Квартира предлагается с полной отделкой и частичной меблировкой, однако она не выглядит «свежей». Вероятнее всего новый собственник захочет ее обновить.

3 место. 195 млн рублей
ЖК «Тихомирово», 860 кв. м
«Бронза» достается лоту, расположенному по соседству – трехуровневой квартире площадью 860 «квадратов» в ЖК «Тихомирово». Объект продается с дорогостоящей отделкой в классическом стиле с обилием дерева ценных пород и натурального камня. Кроме того, здесь есть два камина, сауна, приватный лифт и другие удобства. Стоимость лота составляет 195 млн рублей. Стоит отметить, что год назад обладающая аналогичными характеристиками квартира в этом же доме занимала первое место рейтинга и продавалась за 300 млн рублей.

4 место. 174,88 млн рублей
ЖК «Жуковка Chalet», 235 кв. м
Четвертое место занимает один из лотов, который входил в топ-10 и в прошлом году. Причем долларовая стоимость за прошедшие 12 месяцев не изменилась — $2,8 млн, а вот рублевый эквивалент незначительно вырос – с 171,6 млн до 175,88 млн рублей. Благодаря этому квартира площадью 235 кв. м в ЖК «Жуковка Chalet» улучшила свою позицию в рейтинге, поднявшись с девятой позиции.

5 место. 168,64 млн рублей
ЖК «Сосновая, 16», 192 кв. м
Замыкает пятерку лидеров квартира площадью 192 кв. м с прекрасной отделкой в современном стиле, полной меблировкой, оборудованная сауной и хаммамом. Ее стоимость составляет 168,64 кв. м. Причем за год она подешевела на 8,3% — этот лот так же занимал пятое место, но стоил 183,9 млн рублей.

6 место. 166 млн рублей
ЖК «Тихомирово», 378 кв. м
Квартира с шестого места обойдется покупателю в 166 млн рублей. За эту сумму можно приобрести двухуровневый лот площадью 378 кв. м в ЖК «Тихомирово». Квартира оформлена в классическом стиле с обилием золотых декоративных элементов. Данный лот можно назвать лидером рейтинга по падению цены – за год она подешевела почти на 100 млн рублей. В прошлогоднем рейтинге она занимала второе место, ее можно было купить за 260,8 млн рублей.

7 место. 165,02 млн рублей
ЖК «Сосновая, 16», 313 кв. м
Седьмая позиция у еще одного долгожителя рейтинга – трехуровневой квартиры в доме на Сосновой ул., 16. Год назад этот лот выставлялся на продажу за 174,7 млн рублей, в этом – чуть более чем на 10 млн рублей дешевле. Впрочем, снижение цены не помешало ему улучшить положение в топ-10 самых дорогих квартир Подмосковья, поднявшись с восьмого места. Квартира имеет площадь 313 кв. м, в ней сделан относительно свежий ремонт.

8 место. 159,38 млн рублей
ЖК «Жуковка-1», 170 кв. м
Жилой комплекс «Жуковка-1» можно назвать новичком рейтинга – год назад он не был представлен в топ-10 самых дорогих квартир Московской области. В этот раз его представляют сразу две квартиры, расположившиеся подряд. Восьмое место занимает лот площадью 170 кв. м с эксклюзивной отделкой и настоящим дровяным камином. Его стоимость составляет 159,38 млн рублей.

9 место. 155,98 млн рублей
ЖК «Жуковка-1», 197 кв. м
А за 155,98 млн рублей здесь же предлагается квартира чуть большей площади – 197 кв. м. Лот оформлен в сдержанном классическом стиле, он продается с полной меблировкой, частично оборудован техникой.

10 место. 155,98 млн рублей
ЖК «Русский Авангард», 322 кв. м

Замыкает рейтинг самых дорогих квартир Подмосковья пентхаус на последнем этаже жилого комплекса «Русский Авангард» в Сколково. Он оформлен в стиле hi-tech, полностью меблирован и оборудован техникой лучших мировых производителей. Его стоимость составляет 155,98 млн рублей. За год упал в цене на 16,1% и переместился с четвертой позиции на последнюю. 


Другие статьи раздела "Советы"





Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 ООО "ТехноПроект"
Челябинск
2 СевЗап АКБ
Санкт-Петербург
3 Acerodoors
Москва

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

© 2023 :: Копирование и Использование материалов сайта без прямой ссылки - запрещено.