Советы / За полгода доля сделок с использованием схемы trade-in выросла на 9 процентов
В связи со сложившейся экономической обстановкой и уменьшением платежеспособного спроса, значительная доля покупателей может приобрести новостройку, только продав уже имеющуюся квартиру на вторичном рынке. Так, полгода назад процент покупателей, прибегающих к данной услуге, составлял около 18%, на данный момент этот показатель превысил отметку в 27%, из которых 15,5% — продажа старой квартиры в зачет новой с дополнительным ипотечным финансированием на недостающую сумму, а 12% — «чистый» trade-in.
Кроме того, отмечается снижение доли ипотечных сделок до 40%-60% (в зависимости от объекта). Основная причина – большая часть ипотечного спроса была реализована до отмены программы с государственной поддержкой, когда с помощью ипотечного кредитования на рынке новостроек совершалось от 60 до 80% сделок, а на некоторых объектах превышало 90%. Однако с учетом того, что на рынке сейчас действует множество программ с выгодными низкими ставками, эксперты «Бон Тон» прогнозируют возвращение ипотекой своих позиций.
«Для многих покупателей услуга trade-in в настоящее время – это удобный способ приобрести новую квартиру на более выгодных условиях, – отмечает генеральный директор «Бон Тон» Наталия Кузнецова. – Этому способствует и оживление рынка вторичной недвижимости. По нашим данным количество выставленных на продажу лотов уменьшается, а спрос растет. Покупатели и продавцы все чаще находят общий язык. Так по сравнению с январем 2016 года предложение сократилось на 33%. А количество звонков потенциальных покупателей на рынке «вторички», наоборот, вырос на 68% по сравнению с январем прошлого года».
Еще одним популярным вариантом приобретения квартиры в новостройке все больше становится рассрочка. Сегодня на рынке представлена широкая линейка различных программ рассрочки платежа. У многих застройщиков есть беспроцентная рассрочка до конца строительства. Или даже отсрочка платежа.
На текущий момент такой способ оплаты выбрали более 21% всех опрошенных.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.04.2019 В портфеле одного застройщика могут сочетаться проекта по эксроу и без
- 26.03.2017 Делаем качественно ремонт и отделку балкона
- 16.11.2017 11 этаж является самым популярным среди покупателей квартир в Подмосковье
- 08.09.2016 Новый транш МВФ успокоит курс доллара в Украине — НБУ
- 02.09.2017 Лже-сотрудники банков выведывают у украинцев секретные данные: ТОП-3 схемы
- 07.09.2016 Ответственность государства за капремонт многоквартирных домов могут закрепить в ЖК РФ
- 18.04.2018 Самый дешевый и самый дорогой объекты в Краснодарском крае отличаются в цене в 1036 раз
- 09.08.2016 Ловля рыбы в мутной воде — как заработать на страхах людей
- 17.03.2017 «Нафтогаз» уволил президента «Укртрансгаза» Прокопива
- 28.12.2017 Сделки по реализации недвижимого имущества из под залога редко проводятся через агентства — Эксперт
- 07.12.2018 В чем разница поиска с помощью агентства недвижимости и самостоятельного анализа с обращением напрямую к застройщикам
- 13.06.2018 Минимальная сумма, необходимая для покупки недвижимости в «Москва-Сити», составляла в мае около 18,5 млн руб
- 03.02.2017 354 элистинца переселены в новый дом из аварийного жилья
- 27.04.2017 В Украине меняют правила строительства: что ждет покупателей квартир
- 17.04.2017 Новый инвестиционный проект в сфере переработки древесины представлен в Удмуртии
- 02.02.2017 Что можно себе позволить на минимальную пенсию в Украине: почему так мало