Советы / За три года бюджет покупки квартиры в новостройках Московской области сократился на 16 процентов
Наибольшее снижение среднего бюджета покупки столичных квартир в новом фонде с начала 2015 года зафиксировано в бизнес- и элитном сегментах – на 24% до 18,3 млн и 151 млн, соответственно, в то время как средний бюджет покупателей премиум-сегмента сократился чуть меньше – на 17% до 69,6 млн рублей.Что касается средних размеров проданных квартир, то здесь также наблюдается сокращение приобретаемой площади. В сегменте эконом-класса Москвы и эконом- и комфорт-классов Московской области налицо практически полная идентичность: 47 кв. м и 48 кв. м – в конце 2017 года против 52 и 51 кв. м – в 2015-м, соответственно. Покупатели столичного комфорт-класса в 2017-м покупали квартиры средней площадью 55 кв. м, тогда как в 2015-м средняя площадь купленного жилья равнялась 60 кв. м.Схожие тенденции происходят и на рынке премиального жилья: средняя приобретаемая площадь квартир бизнес-класса «ужалась» с 78 до 72 кв. м, в элитном – со 131 до 119 кв. м.
«Причина снижения бюджета покупки в некоторых случаях главным образом связана со снижением стоимости квадратного метра. Это, например, характерно, для элитного и премиум сегментов, а также для и бизнес-класса, где падение цен было на уровне 15 – 20%. Для массового сегмента 2015-й год также был ознаменован потерей стоимости «квадрата» жилья, однако с 2016-го существенных ценовых изменений зафиксировано не было. Поэтому корректировки бюджета происходили преимущественно ввиду уменьшения площади выставляемых на продажу квартир, а также постепенным уходом с рынка финансово зрелых покупателей и общего омоложения аудитории», – комментирует коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина.
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.11.2019 Caterpillar оценили в $6,8 млрд.
- 02.08.2019 Как объединить квартиры в новостройке
- 30.01.2019 Развитие ритейлеров и выход новых игроков
- 02.02.2018 Средняя арендуемая площадь в 2017 году составляет 8,7 тыс. кв. м
- 10.10.2016 ДТЭК обеспечил все условия для разворота блоков Бурштынской ТЭС в энергосистему Украины
- 02.04.2018 Доска строганная
- 25.09.2017 Украинцам не хватает денег на импортную рыбу
- 11.08.2016 Крупнейший свиноводческий комплекс планируется построить в Курске
- 23.07.2019 Самые доходные квартиры — в Саратове, самые долгоокупаемые — в Якутске
- 30.04.2019 Спрос на компактные премиальные апартаменты вырос в 3 раза
- 19.04.2019 Когда стоит покупать квартиру на вторичном рынке
- 30.01.2018 Парк «Зарядье» представлен в номинации «Лучший проект урбанистической регенерации», «Лужники» — в номинации «Лучший восстановленный объект»
- 08.09.2016 Кабмин решил увеличить запасы мазута для отопительного сезона
- 08.09.2016 Мариупольский металлургический комбинат им. Ильича снизил потребление газа на 29%
- 24.04.2017 Праздничная аренда домов на черноморских курортах стоит от 900 рублей в сутки
- 03.09.2018 Эксперты составили рейтинг самых просторных квартир России