Советы / Зафиксирован 30 процентный годовой рост числа сделок по аренде жилья в старых границах Москвы
По итогам января 2019-го специалистами ИНКОМ-Недвижимость зафиксирован 30%-ный годовой рост числа сделок по аренде жилья в старых границах Москвы.
За последние 5 лет это рекордный показатель увеличения несезонного спроса.Напомним, осенью 2014 года произошел перелом на арендном рынке столицы: многие действующие договоры найма расторгались досрочно, происходили миграции арендаторов из более дорогого в более дешевое жилье, количество новых сделок резко уменьшилось на фоне активного прироста предложения. В 2015-м спрос оставался на стабильно низком уровне, в 2016 и 2017 годах отмечалось его плавное повышение, а всплески носили лишь сезонный характер.Комментирует Оксана Полякова: «Мы видим несколько объяснений скачка популярности аренды московского жилья по сравнению с данными января 2018-го. Во-первых, за год расширилась группа клиентов, формирующих отложенный спрос на приобретение квартиры. В условиях роста ипотечных ставок и цен на вторичное жилье, неясных перспектив на рынке новостроек, а также в отношении собственного материального положения многие потенциальные покупатели решили снимать жилплощадь.
Во-вторых, усилился приток в столицу иногородних и иностранных арендаторов, что, безусловно, гарантирует стабилизацию рынка найма в Москве и в то же время подтверждает ухудшение финансового положения граждан в регионах.
В-третьих, в совокупном спросе увеличивается доля москвичей, сдающих внаем свои единственные квартиры и арендующих более дешевое жилье, что является для них средством выживания в сложных экономических условиях.
При этом следует подчеркнуть: экспозиция найма в столице пополняется более быстрыми темпами, чем увеличивается число сделок, – значения спроса пока не могут приблизиться к показателям предложения, и выбор у арендаторов есть».
Первые позиции по количеству сделок аренды в январе занимают ЦАО – 28% от общего объема, ЮАО – 12%, ЮЗАО – 11%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 11.04.2017 Опыт жизни в студиях показывает, что они совершенно не пригодны для семейной жизни — Мнение
- 21.04.2017 Китайские автомобили начнут выпускать в Тульской области к концу 2019 года
- 22.03.2019 На 2019 год запланирован ввод в эксплуатацию почти 200 корпусов в высокобюджетных новостройках
- 04.11.2019 Київські споживачі можуть перевірити теплоспоживання у своєму будинку онлайн
- 09.02.2017 За счет эргономичной планировки покупатель может сэкономить до 1,5 млн рублей
- 25.10.2016 Украинцев массово обманывают с работой за границей
- 25.10.2019 Міністерство розвитку громад та територій веде підготовку до створення Електронного кабінету забудовника
- 20.05.2019 В Big Time дорожают «однушки» и «евродвушки»
- 10.04.2017 Стоит ли ждать ухода покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок из-за более выгодных условий
- 04.06.2018 За 5 месяцев объем предложения на вторичном рынке Москвы и МО снизился на 18 процентов
- 02.02.2017 Косметология.
- 29.05.2018 Спрос на вторичные элитные объекты по-прежнему превышает спрос на объекты первичного рынка — Эксперты
- 06.12.2019 У Верховній Раді ухвалили законопроект про інфраструктуру геопросторових даних
- 12.04.2018 В I квартале 2018 года в Московском регионе продали высокобюджетной недвижимости на 34,8 млрд рублей
- 18.03.2019 Вблизи поселка «Марсель» появится станция метро
- 03.10.2019 Строители обещают Кличко пустить движение по Шулявскому мосту к концу декабря (ФОТО)