Советы / Зафиксирован скачок сделок с участками в марте
В январе – подъем числа продаж по сравнению с предыдущим годом, в феврале вдруг спад до абсолютных минимумов. Потом в марте опять «в горку», девелоперы наторговали вдвое против февраля. Теперь в апреле шарахнул снег, есть все основания предполагать, что уже намеченные просмотры отложились на пару недель. А значит, статистика апреля и мая будет весьма «взбаламученной». Это по 100 проектам, а если взглянуть на данные продаж отдельных компаний, там происходят выверты похлеще. «Есть фирмы, статистика продаж которых идет в противофазе с общей. В марте, к примеру, вдруг подписали несколько сделок в поселках, где покупателей не видели уже с год», — делится наблюдениями Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский».
«В наших проектах март оказался месяцем менее активным на продажи, чем февраль.По моим наблюдениям, ранняя весна – вообще неподходящее время, чтобы показывать клиентам земли», — уверена Анна Лукьянчук, коммерческий директор «Сити 78».
Противоположное мнение у Дмитрия Новосельцева, председателя совета директоров «1-й Академии недвижимости»: «У нас в марте прошло 7 сделок. Что отрадно, количество звонков и просмотров в марте 2017 года было очень высоким – на уровне минувшего лета. Каждый выходной день у нас проходило по 3-4 просмотра». В коттеджном поселке «Aurinkoбор» сообщили, что в марте здесь подписали 3 сделки с таунхаусами. Небывало высокий показатель для этого комплекса тем более выделяется на фоне ослабления интереса покупателей к этому типу жилья.
Дмитрий Альхов, генеральный директор ООО «Гарантъ», отметил, что по их комплексу таунхуасов «Токкари-ленд» недостатка в звонках и просмотрах также не наблюдается. Однако интерес перерастает в сделки куда медленнее, чем в предыдущие годы.
Что в итоге: в марте участники обмена заключили 103 договора: 95 участков, 3 коттеджа и 5 секций. В целом за квартал было продано 208 участков, 4 коттеджа и 20 таунхаусов. Для сравнения год назад было реализовано 186 участков, 6 домов и 81 секция. Выводы об общих тенденциях не изменились: после осени 2016 года рынок понемногу идет в гору – но с кульбитами.
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.07.2017 Миссия Всемирного банка приехала оценивать Украину для рейтинга Doing Business
- 31.05.2017 Покупатели стараются оптимизировать расходы на загородные дома — Эксперт
- 27.06.2018 Наличие собственной инфраструктуры в жилых комплексах Московской области — это не просто конкурентное преимущество, это жизненная необходимость
- 14.07.2019 Ташкент
- 23.04.2019 ПСК построит комплекс Start с апартаментами от 1,1 млн. рублей
- 13.03.2019 В Санкт-Петербурге завершено строительство печально известного ЖК «Ленсоветовский»
- 20.07.2016 Количество заказчиков украинского оружия выросло на треть
- 09.09.2016 Запад не пострадал от санкций России — эксперты
- 03.09.2016 Мировой одежный ритейлер Uniqlo стал якорным арендатором ТРК Питер Радуга
- 31.10.2016 Новые резиденты индустриального парка «Камешково»
- 23.08.2018 9 советов по организации поставок свежей продукции: американский опыт
- 07.08.2018 Самые дорогие квартиры Крыма находятся на главном его курорте — в Ялте
- 25.06.2018 Москве не хватает рабочих для отделки новостроек реновации
- 08.09.2017 Реформа образования, повышение «минималки» и ураганы в США: итоги недели в цифрах и событиях
- 20.07.2017 Угроза санкций заставила «Газпром» форсировать строительство газопровода в обход Украины — СМИ
- 23.03.2019 «Петербургская Недвижимость» предлагает квартиры с мансардами и террасами