Советы / Западный округ концентрирует 15 процентов столичных новостроек
Западный округ активно развивается на протяжении последнего времени. Особенно это стало заметно с августа 2018 года, когда в реализацию вышло много новых проектов. На сегодняшний день здесь находится 37 жилых комплексов, объединяющих 87 корпусов. При этом ЗАО, как подсчитали в АН «Бон Тон», вышел на второе место по объему предложения и делит его вместе с СВАО.
Емкость первичного рынка на территории ЗАО составляет 424,4 тыс. квадратных метров или 6,2 тыс. лотов, без учета элитного сегмента. В 2018 году здесь активно выходили новые проекты, среди которых, например, можно отметить ЖК «Огни» и «ФоРест». По объему предложения ЗАО находится среди лидеров после САО, на долю которого приходится 18,3%. Запад Москвы концентрирует 15% от общего объема новостроек (по количеству квадратныхметров) и занимает второе место вместе с Северо-Восточным округом. Меньше всего предложения представлено в ЮЗАО (6,6%), ВАО (2,9%), ЗелАО (1,2%).
На территории Западного округа больше всего новостроек представлено в районе Раменки (26,9% от общей суммы площадей предложения). Второе и третье место занимают районы Филевский парк и Можайский (20,5% и 13,8% соответственно).
Как отмечают в «Бон Тон», по сравнению с августом 2018 года положительную динамику выхода нового предложения демонстрировали районы Ново-Переделкино (на 61,6% по количеству квадратных метров, что объясняется стартом продаж в ЖК «ФоРест»), Раменки (42,1%), Можайский (34,4%), Солнцево (23,8%).
Основной объем нового предложения в ЗАО — 55,8% — сконцентрирован на территории промзон. При этом половина приходится на Раменки и Филевский парк. Доля районов по этому показателю составляет 27,8% и 21,7% соответственно.
Западный округ характеризуется преобладанием предложения класса «бизнес». На долю данного сегмента приходится 51,9% рынка новостроек. На втором месте – комфорт-класс с долей, составляющей 32,5%. На премиальный сегмент приходится 15,6%. Объекты эконом-класса на первичном рынке отсутствует.
Что касается типа жилья, то доля квартир составляет 85,7% предложения. Апартаменты занимают оставшиеся 14,3% рынка.
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.06.2017 Топ-7 ипотечных программ на рынке вторичного жилья
- 13.09.2016 Бесконечная «Одиссея»: Греция прочно застряла в кризисе
- 28.06.2017 Пожизненная рента квартиры является наиболее сложной формой договора — Эксперт
- 20.09.2017 Торговля Украины с Россией в первом полугодии значительно возросла
- 01.08.2019 Более 100 региональных партнеров Группы ЦДС встретились в Санкт-Петербурге
- 12.12.2018 Эксперты рассказали о том, какие двушки в бизнес-классе Москвы пользуются спросом у покупателей
- 22.02.2019 Спрос на новые квартиры с меблировкой в Петербурге растет
- 05.08.2016 Украинец потребляет в 5 раз больше энергии, чем европеец — Зубко
- 29.07.2016 В Украине создадут больше миллиона новых рабочих мест в малом бизнесе
- 14.07.2016 В Нижнем Новгороде построят необычный вокзал для поездов ВСМ
- 16.08.2017 В Украине построят первую платную дорогу: когда появится и сколько придется платить
- 14.12.2016 Строительство – сложное дело
- 17.01.2017 Источники вдохновения при нейминге жилых комплексов
- 19.10.2016 Госстат зафиксировал рост оборота розничной торговли в 2016 году в Украине
- 09.10.2018 Как продать ипотечную квартиру
- 15.10.2019 Президент подписал закон, отменяющий паевое участие застройщиков с 2021 года