Советы / Земельные участки под три офисно-торговых комплекса выставлены на аукцион на западе Москвы
«Девелоперские проекты по строительству офисно-торговых центров площадью 5,6 тысяч квадратных метров, 11 тысяч квадратных метров и 31 тысяча квадратных метров в районах Солнцево и Внуково смогут реализовать победители трёх объявленных аукционов. Интерес инвесторов к таким активам в последнее время достаточно высокий, девелоперы находятся в поиске новых форматов, хорошо понимая, что возведение объектов с таким назначением в условиях существующего рынка наиболее оптимально. Поэтому стоит ожидать конкурентных торгов», — предположил Геннадий Дёгтев.В качестве примера он привёл земельный участок 0,9 гектар на улице Войсковой (Внуково), где инвестор может возвести семиэтажное здание общей площадью не более 31 тысячи квадратных метров. Договор аренды будет заключен с победителем конкурса на 7 лет. Начальная цена годовой аренды составляет 11 миллионов рублей. Финальную цену определит аукцион, запланированный на 12 апреля 2018 года.«Наметилась тенденция к уменьшению площадей торговых центров, выставленный участок вписывается в эту тенденцию. Средний размер существующих торговых центров столицы около 39 тысяч квадратных метров, при этом площадь объектов, готовящихся к открытию в этом году, по данным экспертов, составляет 28 тысяч квадратных метров. Земельный участок, арендовать который столица предлагает через открытые торги, предполагает строительство объекта площадью более 31 тысячи квадратных метров. При относительно невысоком вводе новых торговых площадей за последний год этот актив может быть интересен многим игрокам рынка. По итогам минувшего года на аукционы по аренде земли под бизнес-центры и многофункциональные центры в среднем претендовали по три участника на лот», — сказал Геннадий Дёгтев.
В районе Солнцево на улице Авиаторов в аренду сдаются два земельных участка площадью 0,27 и 0,31 гектар под строительство офисно-деловых центров. Оба участка свободны от застройки. Инвесторы могут построить на них объекты площадью 11 тысяч квадратных метров и 5,6 тысяч квадратных метров. Градостроительный план по выставленным на торги объектам предусматривает деловое управление, развлекательный центр, общественное питание, розничную торговлю.
Начальная цена годовой аренды участка по улице Авиаторов составляет 12,4 миллионов рублей. Аукцион состоится 12 апреля 2018 года.
Другие статьи раздела "Советы"
- 17.10.2016 Запасы дефицитного угля на ТЭС выросли на 8,7%
- 15.04.2019 Доля квартир с отделкой впервые достигла половины в новостройках Новой Москвы
- 16.10.2019 Доходность коттеджей в пригороде Киева растет
- 28.08.2018 Еще 40 км новой трассы Москва-Петербург откроют до конца августа
- 05.09.2016 Доля элитного жилья вне ЦАО превысила 50 процентов от предложения в сегменте
- 18.10.2016 Французы могут приватизировать госпредприятия Украины
- 13.01.2017 Аренда жилья в 2016-м: на массовом рынке Москвы за год спрос на комнаты вырос на 20 процентов
- 23.08.2018 Застройщики найдут баланс
- 18.09.2018 Власти и девелоперы встретятся для конструктивного диалога
- 04.06.2019 В Калининском районе Петербурга построена новая школа
- 05.06.2018 Street retail в ЖК: на операторов детской инфраструктуры приходится до 10 процентов сделок
- 14.05.2019 ЖК «Маршал» аккредитован в «Газпромбанке»
- 19.10.2016 «Арселор Миттал Кривой Рог» заплатит штраф за опасные выбросы
- 03.02.2017 Украинцы исправно платят за тепло и горячую воду — НКРЭКУ
- 30.03.2018 Государство не сможет и дальше расселять аварийное жилье за счет бюджета
- 26.01.2017 В Украине стремительно растут цены на молоко: эксперты дали прогноз