Недавний финансово-экономический кризис, последствия которого придется преодолевать еще очень долго, перевернул ситуацию в сфере недвижимости с ног на голову. Еще пару лет назад жилье в новостройках пользовалось огромным спросом, благодаря своим многочисленным достоинствам, тогда как предложения на вторичном рынке находились в явном меньшинстве. Сегодня все наоборот – покупатели обратили внимание на уже эксплуатируемые объекты, приобретая их гораздо более охотно, чем квартиры в только недавно сданном доме. С одной стороны, причина данного явления лежит на поверхности – резкое снижение доходов практически у всех граждан, вне зависимости от того, является ли их профессиональной деятельностью раскрутка сайтов или работа на одном из заводов, заставило обратить внимание на более доступные по цене предложения. Но, с другой стороны, новое жилье предлагает высокий уровень качества постройки и великолепный дизайн, более интересный, чем традиционная планировка и теснота старых квартир.

В своих прогнозах эксперты говорят о том, что в ближайшее время планируется оживление спроса не все виды недвижимости – как первичную, так и вторичную. Объяснить это можно сразу двумя факторами – снижение стоимости жилья сделало его более доступным для всех категорий граждан, тогда как постепенный рост уровня жизни и материального благополучия заставит людей задуматься о решении жилищного вопроса, отложенного на два года из-за финансового кризиса. Специалисты говорят, что ситуация на рынке недвижимости складывается благоприятным образом, и длительный застой скоро сменится на уверенный рост числа сделок. Даже разработка сайтов, посвященных тематике купли-продажи недвижимости, делает ставку на будущий успех, ожидая значительное повышение интереса со стороны потенциальных покупателей.

Что касается стоимости жилья в ближайшем будущем, эксперты настаивают на том, что при относительно постоянном или растущем уровне спроса, число предложений будет далеко впереди. И контекстная реклама на сайтах застройщиков полностью подтверждает это мнение. Это объясняется выходом на рынок большого числа продавцов, «ушедших в тень» с наступлением кризиса, а также – завершением строительства объектов, замороженных из-за неблагоприятных экономических условий. Преимущество предложения над спросом поможет удержать цены на доступном уровне, не допуская их роста.