Элитная Недвижимость, несмотря на кризис и другие политические изменения, достаточно слабо подвержена ценовым колебаниям. Она не рассчитана на массовый спрос. Это эксклюзивный «товар» на рынке недвижимости. Спрос на комфортное и роскошное жилье был и будет всегда. Многие люди готовы заплатить за жилье с особым статусом и роскошное проживание. Даже в кризис по данным статистики объемы продаж данного жилья сократились лишь на 20%. А спрос на жилье эконом и бизнес-класса упал вдвое. Недвижимость не уменьшалась в цене. Хозяева совсем неохотно предоставляли скидки, надеясь на лучшие времена. Только за один квартал спрос на представительные квартиры увеличился на 35%.

Элитные квартиры и дома покупают ценители комфортной жизни, а также люди, которые знают толк в прибыльном инвестировании. Контингент покупателей такой недвижимости в основном состоит из частных бизнесменов, иностранных граждан и топ-менеджеров. Их интересует аренда, покупка, продажа дорогих коттеджей, квартир и домов.

Более половины объектов класса Люкс приобретается по ипотечным программам. Но какая недвижимость считается элитным? Важное значение имеет местоположение объекта. Квартиры и дома обычно располагаются в центре мегаполисов. Также важна архитектурная планировка строения. Самым дорогим жильем являются квартиры в отреставрированных старинных домах, которые являются настоящими историческими памятниками. Далее следуют оригинальные новостройки.

Уровень «элитности» определяют соседи. Да, именно богатые соседи с высоким статусом придают такой недвижимости большее значение. Объект должен быть сооружен из экологически чистых, качественных материалов, а также обеспечена высокая безопасность жилья. Наличие воды, автономного отопления, необходимых коммуникаций, вентиляции, кондиционирования и других атрибутов комфорта – это тоже факторы, определяющие статус жилья. Многих людей интересует вид из окна. Элитная недвижимость не может располагаться в промышленных, загазованных районах. Наиболее востребованным жильем являются квартиры в 150-200 метров квадратных. Хотя суперкомфортные и дорогостоящие дома и коттеджи с большой площадью также находят своих хозяев.

Реализация недвижимости высшего класса – это тонкое дело, требующее особого подхода. Требования покупателей, как правило, достаточно высоки, а времени мало. С элитным жильем работают опытные и профессиональные риелторы, которые точно знают, как, когда и что предложить привередливому клиенту.