Статьи / Недвижимость / Квартира в новостройке - преимущества перед вторичным рынком недвижимости.
Покупка квартиры от застройщика всегда было выгодным вложением денег, особенно, если сделка состоялась на начальном этапе строительства. В этом случае Вы получаете самые выгодные условия рассрочки и, если решитесь брать ипотеку, можете даже успеть ее выплатить еще до въезда в свою новую квартиру.
Как известно, стоимость квадратного метра на первичном рынке растет в ходе строительства. То есть, наибольшая экономия денежных средств возможна при покупке квартиры на стадии котлована. Именно поэтому большинство желающих приобрести собственное жилье, покупают квартиру именно в начале строительства дома. Однако, нельзя забывать о тех, кто опасается, и часто – небезосновательно, что стройка будет заморожена или увеличены сроки, и, таким образом, можно остаться и без денег и без жилья. К тому же, не все могут ждать годами свое будущее отдельное жилье, ютясь в это время на съемной квартире и тратя при этом вдвойне – и за новое и за съемное жилье. Чтобы избежать этого, можно купить квартиру в новостройке, находящейся на завершающем этапе строительства. Это все равно будет выгодней, чем квартира на вторичном рынке. К тому же, в отличие от так называемой «вторички», с покупкой квартиры в новом доме будет гораздо меньше проблем. Проще и быстрее оформление документов, ведь квартира покупается напрямую у компании-застройщика, без участия посредников. Не надо опасаться внезапных аварийных ситуаций со старой проводкой, внезапно лопнувшими ржавыми трубами и мучиться от соседского шума.
В новом доме – всегда все новое, а звукоизоляцию делают только современными материалами. Даже новостройки эконом-класса оснащены по первому разряду: это и стеклопакеты, и шумоизоляция стен, полов и потолков, и бесшумные скоростные лифты, если дом планируется высотным. Что уж говорить в бизнес-классе и элитном жилье? К тому же, такие квартиры часто сдаются с отделкой, что мало того, позволяет сразу же въехать в новое жилье и начать его обставлять, но и убережет от отдельных трат и кредитов на них, а так же долгих и шумных соседских ремонтов.
Если вы все-таки решили покупать квартиру у застройщика, обязательно проверьте, чтобы стройка дома велась по 124 ФЗ. Этот федеральный закон полностью на стороне дольщика, за любое отклонение от сроков и технологий, застройщику грозят штрафы. Поэтому стройка по 214 ФЗ гарантирует соблюдение современных стандартов строительства, сдачу в срок и полную юридическую чистоту сделки.
Другие статьи раздела "Недвижимость"
- 11.06.2012 Знание – лучшая защита
- 12.06.2012 Новостройки Подмосковья
- 07.06.2012 Утепление домов в Германии
- 01.06.2012 Участок у реки – побег от смога
- 31.05.2012 Несколько советов при покупке недвижимости в Германии
- 19.06.2012 Квартиры в новостройке: элитное или экономичное жилье?
- 21.06.2012 Покупка недвижимости во Франции.
- 24.05.2012 Юридическое решение жилищных вопросов
- 23.05.2012 Критерии выбора элитной загородной недвижимости
- 25.06.2012 Вопрос приобретения жилья
- 22.05.2012 Как купить недвижимость в Таиланде
- 26.06.2012 Весь спектр предложений по проживанию: от дешевого жилья до загородного дома.
- 17.05.2012 Оформление гаража в собственность
- 15.05.2012 Аренда квартир как бизнес
- 07.07.2012 Как удачно продать недвижимость с помощью агентства
- 10.07.2012 Квартира посуточно или гостиница? Делаем правильный выбор