Учитывая нынешние масштабы строительных процессов, естественным оказался процесс возникновения огромного количества организаций-застройщиков. К сожалению не всегда квалификация и добросовестность подрядчиков находится на высоком уровне. Поэтому для обеспечения безопасности строительных процессов государству необходимо осуществлять контроль над качеством выполненных работ.

С недавнего времени, а точнее с 2009 года, Организация Госнадзора передала свои полномочия саморегулируемым союзам, что существенно упростило процесс контроля качества строительных работ. СРО представляет собой альянс компаний, деятельность которых осуществляется в соответствии с установленными стандартами. Уровень контроля очень высокий. В случае недобросовестности одного из участников, проявленной в процессе выполнения работ, негативное влияние на репутацию скажется и на всех остальных членов союза.

Сегодня, в соответствии со статьей кодекса Градостроительства РФ 55.3, выделяют три основных типа СРО:

• проектирования
• инженерных систем
• непосредственно строительства.

Следует отметить необходимость соответствия компании определенному перечню требований, чтобы вступить в сро строителей. Основное преимущество, которое получают члены саморегулируемых организаций - облегченный процесс лицензирования. Отбор претендентов происходит очень скрупулезно. Один из упрощенных вариантов - приобретение готовой фирмы, которая уже состоит в необходимом СРО. Главное достоинство этой процедуры - возможность получения лицензии и начать деятельность непосредственно с момента подписания договора. Следует отдельно отметить нюанс разновидности приобретаемого юридического лица. Компания может быть, как вновь открытой, так и с определенным стажем и репутацией на рынке, а соответственно и своей клиентской базой.

При больших объемах работ и предполагаемом сотрудничестве с иностранными компаниями, помимо сертификатов национального образца, учредителям компании необходимо побеспокоиться о документальном подтверждении соответствия фирмы надлежащему общемировому уровню. Для этого необходимо получить международный сертификат iso 9001, представляющий собой новую версию системы контроля качества. Наличие этого документа не только ускорит процесс поиска клиентов. Сертификат исключит проблемы недоверия и отказа от сотрудничества по причине профессионального несоответствия. Таким образом, сертификат международного образца существенно повышает конкурентоспособность организации, а контроль всех процессов деятельности компании способствует большей эффективности системы управления.