Нецелесообразно, когда свободная жилплощадь стоит без дела, требуя вложений в нее в виде коммунальных платежей. Квартира вполне сможет стать источником дополнительного дохода. Чтобы помещение находилось под присмотром, а его владелец получал доход, стоит рассмотреть варианты с его сдачей во временное пользование в продолжительной перспективе.
Речь ведётся об аренде на срок минимум в один год. В дальнейшем стороны могут продлить договор. Лицу, желающему квартиру снять на длительный срок, принципиально важно указать в соглашении не только свои обязанности, но и права, порядок разрешения спорных ситуаций (такие, как правило, появляются). В типовой документ также включаются пункты об оплате и порядке расторжения соглашения.
Что нужно предпринять рантье перед тем, как запускать квартирантов? В первую очередь необходимо удостовериться в наличии правоустанавливающей документации на объект. Особенно в случаях, когда имущество досталось по наследству, по договору дарения и т.д. Хозяин должен иметь возможность защитить свои права – если в отношении какого-либо свидетельства появились вопросы, лучше обратиться за консультацией и разъяснением к юристу.
Обязан владелец помещения делать ремонт перед вселением постояльцев? Входит ли в его обязанности оснащение ее мебелью и техническими приспособлениями? От степени благоустроенности жилища напрямую зависит величина арендной платы. Вопросы с меблировкой обитаемого пространства решаются в индивидуальном порядке. Так, если в случае сдачи квартиры в посуточном режиме в ней должно быть все необходимое для комфортного размещения, то при долгосрочной аренде это не является обязательным условием. Немало семей в принципе не имеют собственного жилья, но за годы «скитаний» по съёмным квартирам они обзаводятся своим имуществом. Столы, стулья, кровати и бытовую технику они перевозят с собой. Для данной категории постояльцев оптимальным является вариант со взятием в аренду на длительный срок пустой квартиры.
Где искать жильцов? Часть хозяев недвижимости обходится своими силами, не прибегая к услугам посредников. Объявления о сдаче жилья на длительный срок они размещают на страницах печатных и электронных СМИ. Немало и тех, кто обращается за помощью в агентства недвижимости, возлагающих на свои плечи заботы и хлопоты по поиску жильцов.
Источник: www.arendafon.ru
Другие статьи раздела "Полезное"
- 20.02.2014 Рулонный газон в ландшафтном дизайне
- 21.02.2014 Печное топливо – общие характеристики и применение
- 17.02.2014 Шкафы-купе. Основные преимущества
- 25.02.2014 Применение резиновых компенсаторов
- 16.02.2014 Элитное строительство: дома из клееного бруса
- 26.02.2014 Огнезащита деревянных конструкций и ее методы
- 15.02.2014 Прокат шатров – эффективное решение для организации мероприятия
- 26.02.2014 Металлические двери
- 27.02.2014 "Веста" - лучшие квартиры в Калуге в Малиновке
- 12.02.2014 Скрытые опасности грунтовых вод
- 27.02.2014 Готовые перевозные бани - лучший выбор для всех
- 07.02.2014 Аренда склада для стройматериалов
- 28.02.2014 Сетка рабица
- 07.02.2014 Качество офисной мебели для персонала – залог успеха компании
- 28.02.2014 Способы утепления стен
- 05.02.2014 Профессиональная уборка после ремонта: порядок ее проведения