На сегодняшний день именно Южный Автономный округ столицы, который занимает порядка 12% площади столицы и включает в себя 16 районов Москвы, является лидером по количеству возводимых новостроек.

При этом купить квартиру на юге Москвы можно как в новостройках, так и на вторичном рынке, цены разительно отличаются друг от друга, особенно учитывая тот факт, что вторичное жилье продается уже с отделкой, тогда как квартиру в новостройках большинство покупателей вынуждены приобретать без отделки. А для того чтобы въехать в новое жилье, нужно будет потратить немало средств и времени на проведение ремонта.

Тем не менее, многие выбирают для себя именно первичный рынок жилья, несмотря на более высокие цены и необходимость выполнения ремонта. Продуманная планировка квартир, высокие потолки, возможность перепланировки за счет монолитной технологии строительства, благоустроенные дворы, охраняемая территория и развитая внутренняя инфраструктура внутри жилых комплексов – вот что в первую очередь привлекает покупателей. 

Впрочем, купить квартиру на юге Москвы в новостройках можно будет так же по разным ценам. Стоимость стартует с суммы порядка 100 тысяч рублей за квадратный метр - для квартир в жилых комплексах эконом-класса и при довольно большой общей площади. Чем меньше квартира, выгоднее ее планировка, и выше уровень ЖК, тем больше будет цена. В некоторых комплексах бизнес-класса стоимость «квадрата» переваливает за полмиллиона рублей.

Эксперты отмечают, что новостройки на юге Москвы строятся быстрее по сравнению с другими АО Москвы, активными темпами идет и реконструкция транспортных магистралей. Однако на данный момент существует целый ряд транспортных проблем, и ситуация может значительно усугубиться при продолжении подобных темпов возведения ЖК. Многих состоятельных людей не пугает высокая стоимость жилья, однако вероятность наступления транспортного коллапса отпугивает многих. Именно поэтому, если ситуация сохранится такой, как есть сейчас, то спрос на квартиры на юге Москвы может упасть. 

И если сегодня купить квартиру на юге Москвы многие покупатели хотят еще на этапе возведения здания, когда стоимость оказывается значительно ниже из-за потенциальных рисков инвестиций в недвижимость, то в дальнейшем, из-за неопределенности транспортной ситуации, спрос может сместиться в сторону уже сданного в эксплуатацию жилья. А средние цены квадратного метра могут несколько снизиться, прогнозируют аналитики рынка столичной недвижимости. 

Быстрый поиск новостроек по районам Москвы тут