Советы / 30 процентов сделок в новостройках бизнес класса Москвы заключаются в САО
Всего за 2016 год на первичном рынке недвижимости бизнес-класса было заключено 8 387 сделок (590 тыс. кв. метров жилья), что на 86% больше соответствующего показателя прошлого года. Лидером по числу продаж стал Северный административный округ (30%), в котором экспонировался наибольший объем предложения. По сравнению с прошлым годом в структуре продаж квартир и апартаментов в новостройках бизнес-класса существенно выросла доля Южного административного округа – до 19%, в связи с освоением промзоны ЗИЛ. С началом реализации в Пресненском районе таких новых проектов, как «Пресня Сити», City Park, доля Центрального административного округа также увеличилась до 11%.«Увеличение спроса на объекты бизнес-класса сопровождается постепенным снижением качественных показателей сделок, — утверждает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. — Так, средний бюджет покупки в 2016 году сократился на 5% и составил 16,6 млн. рублей, а средняя площадь проданного лота уменьшилась на 7% — до 70 кв. метров. На фоне освоения бывших промышленных территорий, выхода новых проектов по минимальным для рынка ценам, конкуренции девелоперов ценой и привлечением в эти проекты аудитории из сегмента эконом-класса, продолжаются глобальные изменения в структуре самого рынка недвижимости бизнес-класса Москвы».
Как отметила Елена Егорова, генеральный директор Kalinka-Недвижимость, основной покупательской спрос в сегменте недвижимости бизнес-класса Москвы сконцентрирован в проектах со средней ценой ниже 250 тыс. рублей за кв. метр. В 2016 году зафиксирован 71% таких сделок. В то же время на верхний сегмент жилья бизнес-класса со средними ценами выше 300 тыс. рублей за кв. метр приходится лишь 12% сделок.
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.03.2017 Завод по выпуску гречки начнет работу на Алтае
- 24.07.2017 В Украине приватизируют восемь облэнерго
- 07.08.2017 Львовский бронетанковый завод обязали заплатить в бюджет 10 миллионов
- 16.05.2017 В «1С» отреагировали на санкции: бухгалтерское ПО продолжит работать в Украине
- 25.10.2016 Студенческий вопрос: сколько стоит переехать из общежития
- 25.02.2017 Ворота для гаража. Виды с описанием
- 22.12.2017 Спрос на новостройки в приКАДье сохранится
- 08.08.2016 В Японии начинается новая эра, но в жизни страны ничего не изменится
- 28.06.2018 Таунхаусы на Рублевке сдаются в 3,5 раза дороже, чем на Варшавском шоссе
- 29.05.2019 Жизнью городов будет управлять искусственный интеллект
- 24.12.2018 Рынок новостроек в 2019 году: ожидания девелоперов
- 30.06.2017 Каждому украинцу придется заплатить за национализацию ПриватБанка — НБУ
- 10.10.2016 «Тюменский бройлер» построит новый репродуктор
- 19.12.2018 Покупатель стал требовательнее: итоги года на рынке жилой недвижимости
- 20.06.2019 Архсовет Москвы одобрил концепцию второго этапа ЖК «Береговой»
- 18.01.2017 В США подскочила инфляция