Советы / Дома дороже 100 млн рублей можно найти в 14 поселках под Москвой
Эксперты проанализировали предложения на рынке загородной элитной недвижимости столицы.
Лето медленно, но верно заканчивается. Однако сезон на загородном рынке недвижимости продолжается. Эксперты компании Stone Bridge Estate (SBE), работающей на рынке элитного жилья Москвы, проанализировали предложения в коттеджных поселках, где экспонируются лоты стоимостью выше 100 млн рублей.По данным экспертов SBE, число поселков, где можно найти домовладения дороже 100 млн рублей, составляет 14 единиц.Наибольшее число таких объектов расположено на 10 шоссе в Белорусском направлении. Так, средняя площадь элитных поселков здесь превышает 74 га. При этом среднее количество домовладений на поселок составляет 104 штуки. Средняя площадь одного участка обычно составляет около 19-ти соток.
Вторую строчку по количеству коттеджных поселков с домами дороже 100 млн рублей занимает Рижское направление. Здесь средняя площадь частного элитного населенного пункта составляет 45,5 га. При этом в среднем количество домовладений находится на уровне 128 штук. Средняя же величина участка достигает уровня почти 24-х соток.
Замыкает тройку лидеров Курское направление. Количество КП со стоимостью домов выше 100 млн рублей здесь составляет 2 единицы. Средняя общая площадь таких элитных городков в этом направлении составляет 81 га. При этом количество домовладений превышает двести штук. Средняя площадь придомовых участков здесь значительно меньше, чем в поселках аналогичного уровня, расположенных в других направлениях — всего 13,5 соток.
Интересно, что самые большие участки в элитных поселках предлагаются в коттеджных поселках в Савеловском направлении. Средний размер земельного надела здесь составляет 34,5 соток.
«Осень, как правило, является достаточно активным временем на рынке загородной элитной недвижимости. Лето период, когда потенциальные клиенты сравнивают объекты между собой, основываясь на подборках риэлторов, а уже осенью, по возвращении из отпусков, осматривают выбранные варианты», – отметил управляющий партнер Stone Bridge Estate Иван Керсак.
Другие статьи раздела "Советы"
- 24.10.2016 В Киеве белка спровоцировала ДТП
- 11.04.2017 Омелян надеется, что Балчуна уволят в ближайшие недели
- 25.04.2017 Петербургский тракторный завод запустил новую производственную линию
- 26.09.2017 Роль туризма в Украине быстро вырастет — Гройсман
- 05.09.2018 В большинстве случаев владельцы многокомнатных объектов планируют при продаже разменять свою жилплощадь на однушки и двушки — Мнение
- 24.10.2016 Украина увеличила запасы угля на складах ТЭС
- 20.09.2016 США оштрафовали крупный российский банк из-за фиктивных сделок
- 23.08.2018 Объем предложения на вторичном рынке столицы снизился в 2 раза
- 23.11.2017 Ужесточение правил ипотеки в 2018 году приведет к снижению покупательского спроса
- 05.08.2016 Какой будет цена на нефть в следующем году — The Wall Street Journal
- 29.09.2016 Украина собралась «кормить» Турцию яйцами, медом и мясом
- 03.09.2016 Государство усиливает контроль над украинской промышленностью
- 22.09.2017 Спрос на ситихаусы в два раза превысил предложение
- 24.11.2017 Как выбирать зарубежный объект с учетом инвестиционной привлекательности
- 29.07.2019 Самые дорогие «однушки» Подмосковья
- 28.07.2016 Американский суд одобрил выплату почти $15 млрд покупателям Volkswagen