Советы / Екатеринбург лидирует среди городов России по объему качественного офисного предложения
Основной объем нового строительства сосредоточен в Екатеринбурге (86 тыс. кв. м), Новосибирске (29 тыс. кв. м) и Перми (17 тыс. кв. м). Также в стадии строительства находятся объекты в Казани, Волгограде и Воронеже. В Ростове-на-Дону, Самаре и Уфе нет проектов бизнес-центров в активной стадии строительства.Общий объем предложения качественных офисных площадей во всех городах России с населением более 1 млн. человек составляет 2,2 млн кв. м, что сопоставимо с объемом предложения в Санкт-Петербурге и в 6,9 раз меньше, чем объем качественных офисных площадей в Москве. Екатеринбург лидирует среди региональных городов России по совокупному объёму качественного офисного предложения. Этот показатель там составляет 495 000 кв. м. За ним следует Новосибирск с 275 000 кв. м качественной офисной недвижимости класса А и В. Замыкает тройку лидеров Ростов-на-Дону с 182 000 кв. м качественных офисных площадей. Меньше всего качественного офисного предложения оказалось в Казани (96 000 кв. м), Волгограде (95 000 кв. м) и Перми (93 000 кв. м).На фоне низкого объема ввода в эксплуатацию офисов классов А и В в Екатеринбурге, в первой половине 2018 года было зафиксировано снижение доли вакантных площадей на 2 п. п. до 5%. В Новосибирске доля вакантных площадей сохранилась на уровне конца 2017 года и составила 6%. Сокращение вакансии спровоцировало рост арендных ставок.
Так в Екатеринбурге средневзвешенная ставка аренды в первом полугодии 2018 года увеличилась на 12% и составила 1 146 руб за кв. м/месяц.
Средневзвешенные ставки аренды находятся в диапазоне 764 — 1 486 руб./кв. м/месяц на помещения класса А и 567 — 1 006 руб./кв. м/месяц на помещения класса B.
Другие статьи раздела "Советы"
- 08.08.2017 Сколько стоит собрать ребенка в школу в 2017 году
- 28.11.2019 Чем отличаются телескопические и комбинированные автовышки
- 27.09.2017 Ставки посуточной аренды в России: рейтинг 70 крупнейших городов
- 18.07.2017 Строительные услуги
- 19.06.2017 В Украине придумали, как стимулировать водителей признавать свою вину при ДТП
- 04.08.2016 В Кабмине объяснили, как рост цен на уголь отразится на тарифах ЖКХ
- 03.06.2017 Порошенко поручил Кабмину разобраться с проблемой авто с иностранными номерами
- 20.08.2017 Заболевание ангина
- 11.07.2017 Украина согласовала с МВФ запуск реформы налоговой службы
- 09.06.2018 Дольщиков Urban Group защитят через механизм банкротства
- 02.04.2018 Матовые натяжные потолки
- 28.09.2018 Расположение метро рядом с домом гарантирует наличие более развитой инфраструктуры — Мнение
- 04.12.2019 Киев пообещал разобраться с незаконным строительством на Жилянской
- 24.11.2019 Изготовление мобильных стендов в Санкт-Петербурге. Роллерные механизмы в мобильных стендах
- 06.12.2019 Минрегион заберет у всех ведомств многоэтажные дома
- 03.10.2016 На взлет: нефть начала бурно дорожать