Советы / Федеральный рейтинг высотности строящегося жилья в России
Самым высоким строящимся жилым объектом в России является 77-этажный комплекс апартаментов в Москве, следом идет Екатеринбург с 37-этажным многоквартирным домом, далее Санкт-Петербург с 32-этажным жилым домом, а замыкает десятку Нижний Новгород с 25-этажными жилыми проектами. При этом средняя этажность строящихся многоквартирных домов в городах-миллионниках России в настоящее время составляет 16 этажей. К таким выводам пришли аналитики федеральной компании «Талан».
Минимальное значение средней этажности строящегося жилья зафиксировано в Перми (13 этажей), максимальное – в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге (20 этажей). В Москве же среднее значение составляет 18,4 этажа. При этом уже сейчас каждая вторая строящаяся новостройка в городах миллионниках имеет в своем составе секции от 17 этажей.
На сегодняшний день самая высокая доля возводимых многоквартирных домов, этажность которых не превышает 5 этажей, зафиксирована в Краснодаре (22% от общего объема предложения). Лидерами по количеству высотных домов стали Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург и Москва. В этих городах строящиеся многоквартирные объекты с 17 и более наземными этажами занимают свыше 60% от общего числа новостроек.
Вместе с тем наименьшую представленность в новом жилом строительстве имеют многоквартирные объекты до 5 этажей. Их текущая доля в возводимом объеме – всего 11%. В общей массе строящихся малоэтажных домов России можно выделить 2 преобладающие группы домов до 5 этажей:
-Элитные дома в центральной части города, где действует мораторий на высотное строительство, например, в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Ярославле, Ростове-на-Дону.
-Дома стандарт и комфорт классов на окраинах и в пригороде. Такие проекты обычно окружены невысокой застройкой и частными домовладениями.
«В городах миллионниках прослеживается тренд на повышения средней этажности, при этом малоэтажное строительство все чаще становится или атрибутом премиум сегмента или вариантом загородного жилья. Вместе с тем растет качество и разнообразие проектов, формируя новую комфортную городскую среду», — отметила Наталья Гарифуллина, директор по маркетингу компании Талан.
Другие статьи раздела "Советы"
- 04.08.2019 Мини-диванчики для детской комнаты
- 15.09.2016 В Украине грядет реструктуризация шахт
- 20.02.2019 Недвижимость стала ключевой темой послания Президента страны
- 25.07.2016 ТРК «Новомосковский» площадью 117000 м.кв. откроется 1 ноября 2016 года в «новой» Москве
- 10.10.2016 В Кировоградской области построят завод по производству биогаза
- 04.10.2016 МВФ резко повысил прогноз цен на нефть
- 02.02.2017 Украинские металлурги увеличили выплавку стали
- 18.10.2016 Петренко: Рада предлагает ввести рассрочку на коммунальные услуги
- 11.01.2018 3 самых нестандартных запроса на покупку квартиры в 2017 году
- 16.05.2017 Страховые компании в Украине пытаются «урезать» стоимость КАСКО
- 13.11.2017 Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО
- 30.03.2017 Каждая десятая региональная сделка с «загородкой» связана с карьерным ростом
- 30.06.2017 Страсти по Стокгольму: «Газпром» затребовал 1,7 млрд долларов от «Нафтогаза»
- 24.10.2017 70 процентов объектов на вторичном рынке выходят на продажу, не имея готовых документов
- 09.08.2016 Спрос на столичные новостройки бизнес-класса вырос на 77 процентов
- 03.09.2016 Вскоре Украина получит новый транш МВФ – Порошенко