Советы / Как правильно оценить свою квартиру
— Самые весомые ценообразующие факторы – те параметры объекта, которые невозможно изменить. Например, ремонт в квартире можно сделать, в доме – сложнее (зависит от УК), но всё же можно, а вот выход окон и этаж, на котором расположена квартира, останутся неизменными. Поэтому квартира на верхних этажах под капитальный ремонт будет ликвиднее, чем на первом этаже со свежайшей отделкой, следовательно, дороже.Оценить квартиру можно и самостоятельно, выбрав аналогичные по параметрам лоты в открытых источниках. По крайней мере для того, чтобы понять, какую цену указывать в объявлении, этого будет достаточно. Но всегда нужно помнить, что без торга на сегодняшнем рынке не продаётся практически ничего, а вот его размер известен только участникам сделки. То есть собственники знают, на какую сумму можно оценить их имущество, но не знают, за сколько его действительно можно продать. Зачастую на первых десяти просмотрах покупатели требуют скидку 10-20%. В этом случае уже лучше обратиться к специалисту, агенту по недвижимости. Он сможет точно сказать, какой процент дисконта приемлем, а какой – лишь необоснованная попытка занизить стоимость и приобрести вполне ликвидный объект намного дешевле рынка.
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.08.2018 Уборка после ремонта на профессиональном уровне
- 15.05.2019 BUENA VIDA в ЖК «Испанские кварталы»
- 13.01.2017 Очередные обыски провели в офисе «дочки» британской JKX
- 18.01.2017 В Украине увеличат объемы добычи угля
- 08.02.2017 Мнение: Стоимость квартиры на вторичном рынке, за которую собственник хочет её продать зачастую «взята с потолка»
- 28.10.2016 Порошенко подписал «антирейдерский закон»
- 27.08.2017 Дешевое строительство домов
- 29.03.2019 «Петербургская Недвижимость» приглашает на «Ярмарку недвижимости»
- 06.04.2018 В I квартале 2018 года на первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса Москвы в реализации находилось 32 проекта
- 17.04.2017 Бизнес в Украине стал с оптимизмом смотреть в будущее
- 06.09.2016 Медведев назвал сферу ЖКХ приоритетным направлением финансирования
- 29.09.2016 Розенко рассказал, когда украинцам стоит обращаться за субсидиями
- 18.04.2017 Банкам все равно, где расположен объект недвижимости
- 01.04.2019 Старт продаж второй очереди жилого комплекса Румянцево-Парк
- 11.10.2017 Покупатели недвижимости премиум-класса хотят жить в домах низкой этажности
- 11.07.2017 В МОЗ назвали стоимость школьной реформы в Украине