Советы / Кто покупает недвижимость бизнес-класса в Москве
Эксперты ДОН-СТРОЙ-Инвест рассказали о том, кто покупает недвижимость бизнес-класса в Москве.
Рынок новостроек бизнес-класса Москвы сегодня очень активен. За истекший год объем предложения в этом сегменте увеличился, выросло и количество заключаемых сделок. Кто сегодня приобретает новое жилье данной качественной категории? Специалисты компаний Savills и «Дон-Строй Инвест» на основе имеющихся данных за 2018 г. составили портрет покупателя недвижимости в новостройках бизнес-класса. Мы рады представить результаты нашего исследования…» — Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России«Доля явных инвесторов, покупающих недвижимость с целью дальнейшей продажи или сдачи в аренду, составляет, в среднем, по бизнес-классу 10% — хотя показатель сильно разнится от объекта к объекту и может доходить до 20%. При этом мы видим активно растущую долю пассивных инвесторов — тех, кто покупает квартиру как «второе жилье»: если 5 лет назад доля таких сделок составляла 14%, то в 2018 г. она достигла 37%. Можно сказать, что для большинства россиян вложение средств в недвижимость по-прежнему понятнее и интереснее, чем более сложные финансовые инструменты» — отмечает Евгения Колосова, заместитель генерального директора «Дон-Строй Инвест».Наибольший спрос на рассматриваемый сегмент мы наблюдаем среди покупателей возрастной группы от 26 до 45 лет: на данную группу в совокупности приходится более 70% клиентов. Доля покупателей от 46 лет суммарно составляет почти четверть спроса – 24%. Спрос со стороны наиболее молодой аудитории (до 25 лет) составляет 4%.
Согласно нашим данным, подавляющее большинство клиентов (69%) покупают недвижимость бизнес-класса для собственного проживания. Для инвестиционных решений лоты рассматриваемого сегмента приобретают порядка 10% клиентов (7% — в целях аренды, 3% — для последующей перепродажи
Покупательская аудитория представлена специалистами-профессионалами (в какой-либо сфере) – это 26% спроса. Значительную долю составляют руководители среднего и высшего звена (22% и 15%, соответственно), а также владельцы компаний (19%).
Если говорить о географической принадлежности клиентов, то 69% всех покупателей на текущий момент – это жители Москвы.
Другие статьи раздела "Советы"
- 11.05.2016 Стоит ли делать ремонт самому?
- 15.09.2016 Бюджет-2017: украинцам обещают повышение зарплат и пенсий
- 10.06.2016 Канальный кондиционер: преимущества, особенности использования
- 08.10.2016 Видеошок: вертолет превратили в гоночный болид-амфибию (видео)
- 13.02.2017 Мнение: Через 7-10 лет евро-планировки будут преобладать в квартирографии новостроек
- 21.09.2017 В Украине упали цены на яблоки
- 15.07.2017 Замена старых окон и дверей
- 14.08.2018 Объем предложения на рынке новостроек столицы снизился, а цены подросли
- 18.05.2018 Сisco коммутаторы
- 08.11.2018 Осенью спрос на «загородке» Подмосковья снизился на 17 процентов
- 31.01.2017 В Киевской области заработает консервный завод
- 14.03.2017 В Челябинске впервые классифицировали БЦ
- 28.08.2017 Объемы выдач кредитов в июле 2017 выросли на четверть
- 26.04.2017 Какие факторы для покупателей являются наиболее важными при выборе загородных домов
- 21.06.2018 Строительство более 2 млн кв.м торговых и административных площадей одобрено в Москве с начала года
- 19.08.2017 Повезет не всем: кого не коснется октябрьское «осовременивание» пенсий