Советы / Льготная ипотека подогрела интерес семей с детьми к рынку новостроек
Первый месяц 2018 года на рынке новостроек оказался достаточно активным, с точки зрения покупательского спроса. По подсчетам ГК «Атлант» количество звонков и визитов от потенциальных покупателей в январе превысило показатели аналогичного периода в прошлом году почти на 15%. Эксперты связывают подобное оживление на рынке с началом действия новой программы субсидированной ипотеки. «Фактически основной рост покупательской активности в январе в ряде наших проектов, где сейчас ведутся продажи, произошел за счет семейных покупателей с детьми, которые в этом году получили дополнительные возможности для покупки нового жилья в ипотеку, отмечает Роман Лябихов генеральный директор ГК «Атлант».Анонсированная в прошлом году программа субсидированной ипотеки со ставкой 6% годовых привлекла внимание даже тех семейных пар с детьми, кто ранее не рассматривал покупку недвижимости в ближайшей перспективе, в силу ограниченных финансовых возможностей. Некоторые из тех, кто сейчас ждет пополнения в семье и нуждается в расширении собственной жилплощади, основательно задумались о возможности покупки квартиры на новых условиях. Большинство подобных потенциальных покупателей пока изучает цены на рынке, рассчитывает графики ипотечных платежей на понравившееся лоты и сопоставляет их с возможностями своего бюджета.
В действительности по сравнению с началом прошлого года покупка новостройки в ипотеку стала значительно доступнее для некоторых семей с детьми. Если в начале 2017 года ставка по ипотеке на новостройки составляла около 11-12%, то сейчас в рамках субсидированной ипотеки она равна 6% годовых. В абсолютном выражении выгода также получается весомой. Если, к примеру, в январе 2017 года семья с ребенком, приобретая двухкомнатную квартиру в Подмосковье за 5 млн, и занимая у банка 4 млн рублей под 12% годовых на 20 лет, должна была выплачивать примерно 44 тыс. рублей ежемесячно, то уже в этом году, те, кто сможет получить льготную ипотеку под 6% годовых, за такую же квартиру будут платить всего 28,6 тыс. рублей в месяц. «При сохранении или улучшении экономической ситуации в стране, а также при текущем уровне цен на жилье в целом, в ближайшей перспективе покупательская активность со стороны семейных покупателей может и дальше увеличиваться,» — прогнозирует Роман Лябихов.
Другие статьи раздела "Советы"
- 11.06.2016 Качественный ремонт.
- 18.08.2018 Хочется не волноваться о жилье!
- 14.07.2017 Лизинг вместо ипотеки или Как купить недвижимость, если банк отказал в кредите
- 18.10.2016 «Дом на скорую руку» сдали за 2 месяца
- 25.07.2016 Квартира в Новой Москве принесет максимальный доход от сдачи в аренду
- 12.01.2017 XII ежегодный Поморский строительный форум
- 01.09.2017 Тепло «с возвратом»: почему электрокотлы так выгодны
- 04.06.2018 Светодиодные светильники для дома — экономный выбор в пользу безопасности
- 24.07.2019 В ЖК «Вестердам» запущены ипотечные программы по ставке от 5 процентов годовых
- 30.10.2018 Самые дорогие городские резиденции России
- 01.08.2018 На протяжении нескольких лет лидирующие позиции по объемам предложения в готовых домах премиум- и элит-класса ЦАО принадлежат Пресненскому району
- 18.05.2017 Пенза. Что посмотреть, где побывать
- 06.10.2016 Дефицит нефти может наступить к 2019 году
- 10.07.2016 В Украине изменили ПДД: размеры штрафов взлетели в три раза – до 40 тыс. грн
- 07.03.2018 Многочисленные дефекты выявлены в семи новостройках для переселенцев в Хакасии
- 16.07.2018 С начала года арендные ставки на «однушки» стали выше в 30 городах