Советы / Мнение: Клубный дом — это маркетинговое понятие
— Отвечая на ваш вопрос, предлагаю определиться с тем, что из себя представляют клубные дома. В России нет такого юридического термина. Клубный дом — это маркетинговое понятие. Главной особенностью подобных жилых зданий является небольшое количество квартир.Кроме того, такие объекты отличает выгодное расположение, большие площади, высокие потолки, видовые характеристики и другие атрибуты дорогой недвижимости. Но никаких юридических особенностей владения подобной недвижимостью в России не существует. Все операции с такими объектами подчиняются обычным законам рынка. Например, за рубежом эта тема более разработана на законодательном уровне. В связи с этим, к жильцам могут применяться особые требования при покупке и проживании.
По моим оценкам, объём предложения в клубных домах Петербурга достаточно небольшой. Думаю, что количество сделок на вторичном рынке города не превышает нескольких десятков. Главной причиной тому, является ограниченность спроса и предложения на такие квартиры.
Средняя цена начинается от 200 тысяч рублей за квадратный метр, а, пожалуй, заканчивается миллионом рублей.
Отмечу, что для такой категории домов, крайне важным является вопрос управления. В элитных домах договориться бывает очень сложно. Многое зависит от жильцов и их личностей. У всех есть свои принципы, требования и убеждения. Здесь актуально сравнение клубного дома с большой коммунальной квартирой, когда каждый тянет одеяло на себя.
Другие статьи раздела "Советы"
- 10.07.2017 Россияне смирились с ослаблением рубля
- 13.06.2018 5 причин выбрать немецкие кухни
- 10.09.2017 Видеошок: самый быстрый в мире сарай на колесах разогнался до 154 км/ч
- 30.07.2018 Объем предложения на элитном рынке жилья Москвы вырос на 65 процентов
- 13.09.2016 Порошенко заявил, что зарплаты учителям и медикам должны быть повышены
- 28.04.2017 6 причин почему дом стоит купить, а не строить
- 05.08.2016 Части украинцев снизили тарифы на горячую воду и отопление
- 23.06.2017 В Украину начнет летать лоукостер Eurowings
- 28.10.2016 Эксперты: индустриальные парки – шанс для экономики Украины (видео)
- 18.04.2017 Эксперты: Ни один принятый закон о регулировании риэлторской деятельности в настоящей ситуации не решит существующих проблем
- 20.03.2018 Поправки в ФЗ-214 помогут заработать частным инвесторам
- 02.06.2017 Регионы обяжут ежеквартально отчитываться о ситуации с дольщиками
- 27.07.2016 Ввод жилья в Нижегородской области вырос на 17 процентов
- 19.10.2016 «Укроборонпром» представил новейшие разработки вооружения
- 19.10.2016 «Это не кредит»: Гройсман объяснил, что такое рассрочка на оплату ЖКХ-услуг
- 23.04.2018 Апартаменты бизнес-класса лидируют по объему предложения в Москве