Советы / Мнение: Нельзя сказать, что вторичка сдаёт позиции
— На рынке новостроек действительно заметна динамика, как и рост количества сделок. Например, за 2016 год в Петербурге было зарегистрировано 37 тысяч договоров долевого участия. По этому показателю мы даже обогнали Москву, хотя там население в 2,5 раза больше, чем в нашем городе.
Вместе с ростом объёмов продаж повышаются и цены. На данный момент стоимость квадратного метра составляет около 100 тысяч рублей. Такая цена почти равна стоимости квадрата на вторичном рынке. При этом стоит отметить, что около 50% квартир на первичном рынке сдаётся без отделки, что влечет для покупателей дополнительные расходы на ремонт.
По нашему мнению, нельзя сказать, что вторичка сдаёт позиции. Количество сделок на вторичном рынке больше, чем на первичном. Хорошим спросом пользуется так называемая новая вторичка, то есть дома, которые были построены после 2000 года.
Есть спрос и на дома советской постройки, но там причина иная. Такие дома привлекают своим бюджетным ценником.
Если говорить о первичном рынке, то покупатели предпочитают приобретать квартиры у известных застройщиков. На данный момент большое внимание клиенты уделяют помимо самой жилой площади ещё и благоустройству прилегающих территорий, отделке общих помещений и планировочным решениям. В этом плане в новых домах наметился тренд на снижение общих площадей при увеличении их функциональности.
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.08.2016 В Украине увеличился объем реализованной промпродукции
- 24.02.2017 В Украине рекордно упало количество новых квартир
- 03.04.2017 Гройсман пообещал каждой области крупные инфраструктурные проекты
- 18.07.2017 Покупка нового жилья
- 08.02.2017 Кабмин расширил список получателей социальных стипендий
- 21.08.2018 Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Подмосковья в июле увеличилась на 1,5 процента
- 01.04.2017 Украине грозит падение экономики — эксперт
- 19.10.2016 Американцы научились добывать топливо из углекислого газа
- 25.01.2017 Котлы наилучшего качества о производителя с мировым именем
- 30.04.2019 Новый ресторан открылся в центре Петербурга
- 29.05.2018 Доля малоэтажного жилья в структуре жилищного строительства России превысила 50 процентов
- 11.08.2016 Недвижимость с полтергейстом обойдется на 10-15 процентов дешевле
- 01.08.2019 Редевелопмент территории Петмола в Адмиралтейском районе завершат
- 04.08.2016 В поселках массово останавливаются продажи
- 03.03.2017 Вторую очередь мусорного полигона в Новгороде наконец начнут строить
- 20.04.2018 Улица Пирогова самая дорогая в Сочи по цене за квадратный метр