Советы / Мнение: Увеличение субсидий на покупку жилья молодыми семьями, безусловно, позитивное событие, однако оно не приведет к всплеску спроса
-Увеличение субсидий на покупку жилья молодыми семьями, безусловно, позитивное событие, однако вряд ли оно приведет к всплеску спроса на первичном рынке жилья.Главная проблема заключается в том, что согласно условиям программы «Молодая семья», купить можно только готовое жилье, как от застройщика, так и собственника. А после ввода дома в эксплуатацию, в проекте остается не более 10-15% объема предложения. Кроме того, из-за высокой готовности дома, цены максимальны, что ограничивает покупательскую активность.
Даже если покупатель найдет квартиру в готовом доме от девелопера, то не факт, что он сможет воспользоваться субсидией. Важно, чтобы выбранный жилой комплекс прошел аккредитацию в банке, работающем с программой «Молодая семья». Сертификат участника программы допустимо использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке в следующих банках: ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ24 и АО «Россельхозбанк».
Тем не менее, в 2017 году мы все равно ожидаем небольшую, но положительную динамику спроса со стороны молодых покупателей. Хотя бы по причине завершения господдержки. В отсутствии льготных ставок по кредитам семьи будут рассматривать другие возможные варианты решения жилищного вопроса. Программа «Молодая семья» наверняка станет одним из них.
Другие статьи раздела "Советы"
- 06.04.2018 В I квартале 2018 года на первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса Москвы в реализации находилось 32 проекта
- 08.05.2019 Компания «Колди» провела торжественную церемонию возложения цветов в мемориальном сквере LOFT FM
- 18.04.2017 Skoda показала электрический купе-кроссовер
- 10.02.2017 В Саудовскую Аравию поехали железнодорожные колеса из Украины
- 14.09.2016 В Украине резко выросла внешнеторговая «дыра»
- 05.07.2018 Ставка аренды на складские помещения класса «А» находится в диапазоне 450 — 550 рублей за кв.м
- 16.10.2017 Эксперты подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы
- 19.01.2017 Комплекс зданий в Печатниках уйдет с «электронного молотка» в марте
- 25.12.2017 Эволюция Северного административного округа
- 05.02.2018 Почти 300 предпринимателей арендовали объекты через аукционы в 2017 году
- 08.12.2017 Недвижимость в Таиланде пользуется спросом у россиян — Эксперт
- 31.10.2016 Эксперты ОПЕК достигли прогресса в реализации алжирского соглашения
- 24.06.2017 Программа USAID помогла сотням украинцев начать свой бизнес – посол США
- 23.04.2018 Москвичи предпочитают и могут себе позволить большие квартиры
- 22.02.2019 Эксперты узнали, в каких ЖК в Санкт-Петербурге популярны квартиры с отделкой
- 31.05.2018 Эксперты объяснили смысл редакции 45-ой статьи ЖК РФ