Советы / Мурино проигрывает по покупательскому интересу Шушарам
Наибольший объем бюджетного предложения жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области сосредоточен в нескольких основных точках. Они располагаются как внутри КАД, так и в зоне приКАДья. Всего же таких точек притяжения покупательского спроса в мегаполисе шесть: Мурино, Новое Девяткино, Шушары, Кудрово, Парнас и Янино.
Населенный пункт Мурино, формально являющийся деревней, предлагает наибольший объем предложений на первичном рынке жилья. В этой локации строят свои объекты более десятка девелоперов. Несмотря на это, по объемам покупательского интереса он занял лишь 4 место с результатом 9,4%.
На первом же месте расположились Шушары с результатом 32,4% от общего объема спроса. Объем предложений в этой локации не столь велик как в Мурино, но здесь есть свои преимущества. Например городская прописка, неплохая транспортная доступность и близость к станции метро Купчино.
На втором месте расположилась локация Кудрово, находящаяся внутри КАДа, но формально относящаяся к Всеволожскому району Ленинградской области. Общий объём спроса здесь составил 28,1%.
Замыкает тройку лидеров Парнас. В отличие от других локаций, новостройки у этой станции метро входят в состав Выборгского района Санкт-Петербурга. Несмотря на то, что уже сейчас там проживает порядка 20-25 тысяч человек, спрос на новые квартиры не ослабевает. Общий объём интереса составил 20,4%.
На 5-6 месте расположились локации Янино и Новое Девяткино с результатом 7,7% и 2% соответственно.
«По нашему мнению, главным фактором при выборе жилья является цена. Поэтому спрос на новые жилые дома в массовых локациях будет сохранятся на высоком уровне. Кроме того, стоит отметить, что для локации Мурино сдерживающим фактором спроса является нерешенная на данный момент транспортная проблема. Как только город вместе с застройщиками введут в эксплуатацию дорогу, которая позволит быстро и удобно выезжать в город, спрос на недвижимость значительно вырастет», — отметила руководитель отдела продаж городской и элитной недвижимости компании “М16” Анна Симашова.
Другие статьи раздела "Советы"
- 21.06.2017 В России подскочил курс доллара
- 29.08.2017 Названы микрорайоны Новосибирска с самыми популярными квартирами среди покупателей
- 01.06.2018 Рынок сегодня не готов к резкому удорожанию — Эксперт
- 27.04.2017 Гостиничный рынок Москвы: снижение показателей в люксовом сегменте и рост в среднем
- 21.09.2016 В Новосибирске дешевеют комнаты
- 01.02.2017 В Украине подорожало электричество для бизнеса
- 31.05.2017 Стокгольмский трибунал по газовому контракту: «Газпром» должен пересмотреть цену на газ для «Нафтогаза»
- 15.02.2017 Гройсман объяснил, от кого зависят ЖКХ-тарифы в Украине
- 21.09.2017 Рабочая группа Мособлдумы по дольщикам провела первое выездное заседание
- 26.10.2016 Финансирование развития Нижнего Тагила увеличили на 840 млн рублей
- 11.07.2017 В июне 2017 года предложение на рынке новостроек старой Москвы пополнилось двадцатью тремя новыми корпусами — Эксперты
- 28.07.2016 Goldman Sachs: цены на нефть могут рухнуть
- 11.08.2016 Египту «светит» внушительный кредит от МВФ
- 02.08.2016 Европа забеспокоилась из-за «Турецкого потока»
- 27.09.2017 В Минфине рассказали, когда может заработать монетизация субсидий в Украине
- 25.09.2017 Соглашение о ЗСТ с Канадой: в Украину зашел первый инвестор