Советы / Наличие собственной инфраструктуры в жилых комплексах Московской области — это не просто конкурентное преимущество, это жизненная необходимость
Дополнительно аналитики компании «Метриум» изучили первичный рынок района-лидера. На сегодняшний день в Солнечногорском районе ведутся продажи в 22 новостройках, при этом только в девяти из них предусмотрен собственный детский сад. Правда, более чем в половине этих проектов возведение дошкольного образовательного учреждения только планируется, действующие сады есть только в четырех ЖК.Самой доступной на сегодняшний день новостройкой с действующим детским садом в Солнечногорском районе является жилой комплекс «Новый Зеленоград». Цены здесь стартуют от 1,67 млн рублей.Второе место у ЖК «Первый Зеленоградский» – от 1,81 млн рублей. Замыкает тройку «Wellton Park Новая Сходня» с минимальным показателем 1,99 млн рублей.
«Наличие собственной инфраструктуры в жилых комплексах Московской области – это не просто конкурентное преимущество, это жизненная необходимость, – говорит Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер проекта «Новый Зеленоград»). – Поэтому задача ответственного девелопера – создать условия для комфортной жизни непосредственно на территории комплекса. И не в какой-то отдаленной перспективе, а одновременно с вводом жилых корпусов. Сегодня в ЖК «Новый Зеленоград» уже работает садик частной сети «Маленькая страна». Также в составе первой очереди будет построен муниципальный детский сад».
«Подмосковье уже не первый год испытывает трудности с распределением малышей в детские сады, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Хотя администрация области многое делает для исправления ситуации, десятки тысяч родителей все равно вынуждены ждать очереди для своих детей. Частично эту проблему помогают решить детские сады в составе собственной инфраструктуры жилых комплексов. Но, во-первых, образовательные объекты предусмотрены далеко не везде. А во-вторых, многие девелоперы стремятся передать садики на баланс муниципалитета. С одной стороны, это возможность посещать дошкольное учреждение бесплатно. Но велика вероятность того, что покупателям квартир мест не достанется – они будут распределены между жителями района, вставшими на учет раньше. Чтобы гарантировано получить место, родителям стоит обратить внимание на частные сады. Тем более, что сегодня стоимость обучения в них не столь высока. К примеру, в ЖК «Новый Зеленоград» она составляет 5 тыс. рублей в месяц».
Другие статьи раздела "Советы"
- 28.01.2019 Аренда московского жилья-2018: четверть нанимателей современных квартир выбирает лоты в новостройках
- 12.04.2019 В ЖК YOGA 4 квартиры станут дороже
- 16.05.2019 Более 80 процентов строящихся проектов не перейдут на эскроу в июле 2019 года
- 26.09.2016 Названа максимальная цена за газ в Украине
- 28.09.2016 В Киеве уберут нелегальные дизельные заправки
- 19.10.2018 Ипотечные ставки могут возрасти на 1,5 процента
- 25.06.2019 Объем предложения апартаментов комфорт-класса снизился на 9,6 процента
- 15.01.2020 Необычно вкусный ужин на 8 марта
- 19.04.2017 Порядка 10-15 процентов квартир в Петербурге сдается в аренду
- 08.08.2019 Москвичи признали «Мещерский лес» лучшим реализованным проектом
- 30.06.2017 Что нужно знать при покупке квартиры со свободной планировкой
- 28.07.2016 Дилетантов с рынка следует убрать
- 07.09.2017 Спрос на элитную недвижимость в августе вырос на 16 процентов
- 31.10.2016 Эксперт объяснил, к чему приведет рост минималки в Украине
- 23.05.2016 Всё для обеспечения подачи или отвода воды
- 13.04.2017 Беларусь заплатила России по спорному долгу за газ