Советы / Недвижимость в новостройках в историческом центре подорожала почти в 1,5 раза
Аналитики компании Insigma подвели итоги первой половины 2018 года на рынке строящихся жилых и апартаментных комплексов внутри Садового кольца. По состоянию на конец отчетного периода в рассматриваемом сегменте велись продажи в 23 проектах, а общее число лотов в продаже составило немногим более 700 единиц. По сравнению с первым полугодием 2017 года объем предложения сократился на 13%. При этом объектов в продаже за год стало больше: за 12 месяцев 6 новостроек были сданы в эксплуатацию и выбыли из категории строящихся, а в семи проектах стартовали продажи.Лидером по объемам предложения в строящихся жилых и апартаментных комплексах внутри Садового кольца сегодня является район Якиманка, на долю которого приходится 37% реализуемых лотов. В данной локации ведется строительство четырех жилых комплексов, в которых суммарно предлагаются почти 300 квартир и апартаментов. На второй позиции располагается район Замоскворечье с долей 29% (6 новостроек), третье место у Тверского района с показателем 13%.При этом стоит отметить, что Тверской район стал лидером по темпам прироста лотов в продаже. Год назад его доля в структуре предложения в строящихся домах в пределах Садового кольца составляла всего 0,6%. В первом квартале 2018 года в этой локации стартовали продажи в довольно крупном – по меркам исторического центра Москвы – апартаментном комплексе, рассчитанном на 120 лотов.
Самую заметную отрицательную динамику продемонстрировал Таганский район. В период с июля 2017 года по июнь 2018 года включительно в этой части исторического центра были сданы в эксплуатацию сразу два жилых комплекса, что повлекло за собой вымывание предложения в строящихся домах. За счет этого доля района сократилась с 22% до 7%. И сегодня в данной локации квартиры на этапе строительства можно приобрести только в клубном доме премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL.
Другие статьи раздела "Советы"
- 11.04.2018 Выборы президента повысили интерес к покупке жилья
- 14.07.2017 Ежеквартальный консенсус-прогноз: что будет с долларом и зарплатами до осени
- 04.04.2018 Более 800 млрд рублей вложено в развитие «новой» Москвы
- 11.10.2016 «Хонда» нарисовала «инопланетный» рисунок в пустыне (видео)
- 04.07.2017 Станция метро «Десеновское» для жителей Новых Ватутинок
- 06.09.2017 Только 1 процент таунхаусов приобретается для сезонного отдыха
- 24.01.2018 Кепки
- 14.05.2017 Легендарный Hummer вернулся на рынок
- 11.12.2017 Самые-самые районы «старой» Москвы
- 19.07.2017 Японцы в интернете скупают наличные деньги с огромной наценкой
- 03.04.2017 Украинцев уверяют, что абонплата за подключение к системе газоснабжения не приведет к резкому подорожанию газа
- 15.03.2018 За год цены на коммерческую недвижимость Москвы в рублях снизились на 12 процентов — Эксперты
- 21.02.2018 Рядом с популярными школами Новосибирска на треть подскочило число новостроек
- 25.12.2017 Формирование культуры добрососедства — тренд 2017 года в строительной отрасли Подмосковья
- 15.09.2016 Болгария стремится скорее перейти на евро
- 17.04.2017 В Башкирии задумались о собственной программе сноса «хрущевок»