Советы / Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса увеличился за год на 62 процента
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, провели анализ предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса. За год количество экспонируемых лотов увеличилось на 62%, общий объем предложения составляет 13 640 квартир и апартаментов.
Первичные продажи ведутся в 68 объектах бизнес-класса столицы, включая комплексы с апартаментами. Общий объем предложения составляет 1,1 млн. кв. метра, или 13 640 лотов. За год прирост составил 62% и показал очередной исторический максимум.
«Тенденция по увеличению объемов предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса сформировалась еще в 2015 году, — говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. — По итогам каждого отчетного периода фиксируются новые исторические максимумы по объему экспонируемого предложения, что связано с началом реализации масштабных программ по редевелопменту промышленных зон. Существенно повлияли на структура рынка такие знаковые проекты, как ЖК «Символ» и «ЗилАрт».
Лидерами по числу лотов, экспонирующихся на первичном рынке, остаются САО и СЗАО, суммарно на эти административные округа приходится практически половина (48%) всего рынка новостроек бизнес-класса. Только с начала 2016 года в САО вышло 4 новых проекта, в которых запроектировано более 5000 лотов.«Тренд на значительный рост объемов предложения сохранится в ближайшие годы, — отмечает Екатерина Румянцева. — При условии благоприятной макроэкономической конъюнктуры, только в заявленных крупных проектах на столичный рынок выйдет не менее 9 млн. кв. метров жилой недвижимости бизнес-класса, прогнозный горизонт их выхода на рынок в полном объеме составит около 10 лет. Сегодня эти проекты находятся на различных стадиях развития, ежегодный прирост предложения ожидается в среднем от 500 тыс. кв. метров».По оценке специалистов Kalinka Group, наибольшим потенциалом роста предложения обладает Пресненский район, где ожидается более 1,3 млн. кв. метров жилья бизнес-класса, а также Филевский Парк с объемом нового предложения более 1,3 млн. кв. метров. В Даниловском районе Москвы с освоением южного участка промзоны ЗИЛ количество площадей бизнес-класса увеличится еще на 1,5 млн. кв. метров.
Другие статьи раздела "Советы"
- 23.02.2017 «АрселорМиттал» инвестирует 400 млн долл. в модернизацию комбината
- 04.06.2016 Трудовые споры – юридическая помощь
- 19.12.2017 Таунхаусы в Новой Москве предпочитают молодые семейные москвичи с автомобилем
- 11.05.2017 Гонтарева: Сегодня мой последний рабочий день в НБУ
- 24.10.2016 В Ярославле обманутым дольщикам начнут выдавать ключи от квартир
- 05.04.2017 В Украину начали поступать деньги МВФ
- 20.09.2016 В Украине отменят пенсионный сбор при покупке долларов
- 26.06.2017 Гройсман раскрыл секрет, как предыдущая власть под выборы «подкручивала» пенсии
- 13.02.2017 Украинский рынок нефтепродуктов «расчищают» под нового игрока
- 14.08.2017 Самая дешевая квартира в Москве сдается в аренду за 18 тыс. рублей
- 19.06.2017 Рейтинг московских новостроек со спортивной инфраструктурой
- 22.06.2017 Юрист назвал девять законных оснований для остановки автомобиля полицейским
- 12.08.2016 В ПХГ Украины стало больше газа
- 26.10.2016 Укрнафте удалось стабилизировать добычу нефти
- 01.10.2018 Как изменятся цены на новостройки до конца 2018 года
- 14.05.2018 В I квартале 2018 года темпы продаж квартир в новомосковских новостройках в 2,4 раза превзошли аналогичный показатель проектов в старых границах Москвы — Эксперты