Советы / Объем предложения в городе Видное сократился на 75 процентов за 2 года
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали изменение предложения в городе Видное и Ленинском районе за последние два года. Выяснилось, что если два года назад предложение в городе и прилегающих территориях было равным – по 9 проектов, то сейчас соотношение резко сместилось в сторону Ленинского района – 22 проекта против 7 в Видном.На данный момент на рынке новостроек города Видное представлено всего 7 проектов (33 корпуса), в то время как в Ленинском районе на первичном рынке реализуется 22 проекта (125 корпусов).
В 2014 году как в городе Видное, так и в Ленинском районе в реализации было по 9 проектов (по 42 корпуса). Таким образом, всего за два года предложение в Ленинском районе возросло в 3 раза, а в самом городе незначительно снизилось.
Объем предложения в Видном сейчас составляет 105,8 тыс. кв. м, что на 75% меньше, чем в 2016 году. А в Ленинском районе объем предложения равен 217 тыс. кв. м, что на 65% больше, чем два года назад.«Предложение на рынке города Видное в среднесрочной перспективе продолжит сокращаться, так как строящиеся объекты уже находятся на высокой стадии готовности, а перспективных площадок для застройки не так много. А вот Ленинский район, напротив, все более интересен застройщикам ввиду наличия свободных территорий и близкого расположения к Москве. В самом конце 2015 года в Ленинском районе вышло два новых проекта, еще три – в 2016 году.
Конечно, наиболее востребованы площадки, приближенные к Видному с его развитой инфраструктурой. Например, MR Group на фоне успешной реализации «Эко Видное» всего в 100 метрах от города Видное в 2016 году вывел вторую очередь проекта, ЖК «Эко Видное 2.0», всего в 300 метрах от города», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Доля новостроек города Видное в общей структуре предложения как Видного, так и Ленинского района сейчас составляет всего 32,8%. При этом год назад данный показатель был равен 36,7%, а два года назад и вовсе 57,2%. А вот суммарный объем предложения в городе Видное и Ленинском районе практически не изменился. Сейчас он составляет 322,8 тыс. кв. м, а в 2014 году был равен 326,6 тыс. кв. м.
Другие статьи раздела "Советы"
- 10.07.2016 Дефляция в июне составила 0,2%
- 08.02.2017 Генпрокуратура выступила против либерализации застройки у аэропортов
- 21.10.2016 «Укрнафта» переходит на ProZorro
- 27.05.2019 ГК «А101» получила премию «Лучшие социальные проекты России» за проект образовательного кластера
- 29.09.2016 Fitch: решения ОПЕК лишь снизят риск падения цен на нефть
- 23.10.2016 Ирак отказался снижать добычу нефти
- 18.09.2018 Что будет с рынком ипотеки в 2018 году
- 09.01.2019 Рост цен на жилье в Великобритании замедлился до показателей 2013 года
- 22.06.2017 Ирак снял запрет с украинской курятины
- 05.09.2017 Гройсман заверил, что правительство вовремя внесет проект госбюджета в Раду
- 19.07.2016 США готовятся составить «Газпрому» конкуренцию в Европе
- 15.10.2016 Как платить за свет в 1,5 раза меньше: когда вырастут тарифы и как с ними жить
- 13.09.2016 Украина откажется от 400 км газопроводов
- 08.08.2018 Более 20-ти процентов премиальных объектов Подмосковья сменили валюту, в которой экспонировались
- 01.09.2017 Итоги недели: главные события в Украине и мире, факты и цифры
- 17.03.2017 Свыше 270 км обустроенных пешеходных пространств появилось за три года в Москве