Советы / Объем сделок с офисной недвижимостью в Москве достиг исторического максимума
Объем сделок с офисной недвижимостью достиг исторического максимума в 2018 году, в Москве было куплено и арендовано 2 млн. кв.м. площадей, подсчитали эксперты компании Cushman & Wakefield.Как отмечается, основной спрос по закрытым сделкам пришелся на офисные площади менее 2 тыс. кв.м, и лишь 30% спроса – на блоки более 2 тыс. кв.м. При этом самыми активными арендаторами в 2018 году стали компании из банковской и финансовой сфер (15%), ритейла (10%) и IT (9%).По данным аналитиков, в 2019 году ожидается небольшое снижение спроса.
«В связи с принимаемыми сейчас государственными решениями по увеличению налоговой нагрузки на бизнес и консервативными прогнозами развития экономики в целом в 2019 году объем сделок вернется к естественному для рынка уровню 1,6-1,8 млн кв.м», — подчеркивают эксперты.
Кроме того, они отмечают, что, несмотря на высокий спрос, в 2018 году наблюдался рекордно низкий объем нового строительства офисов в Москве. Так, в четвертом квартале было введено только одно офисное здание, а в целом за год — всего 130 тыс. кв.м офисных площадей.
По их данным, в 2019 году к вводу в эксплуатацию запланировано 600 тыс. кв.м офисов.
«Однако на практике цифры, вероятно, будут гораздо скромнее. По мнению аналитиков компании, объем ввода офисных площадей в 2019 году будет сопоставим с показателями прошлого года: порядка 200 тыс. кв.м», — прогнозируют в Cushman & Wakefield.
Другие статьи раздела "Советы"
- 06.04.2017 УК «Лидер» окончательно передумала строить ЦКАД
- 17.01.2019 Элитный сегмент рынка новостроек в конце 2018 года был представлен 25 проектами
- 14.09.2016 АМКУ проверит почему дорожает сжиженный газ
- 13.09.2016 Новый посол ЕС призвал принять закон о НКРЭКУ
- 19.10.2016 Bugatti 101P: «Формула-1» будущего (фото)
- 20.07.2016 Инновационный кирпич из Перми обладает великолепными характеристиками
- 19.07.2019 Самые продаваемые элитные и премиальные новостройки в I полугодии
- 16.07.2018 По итогам полугодия лидирующую позицию по объему квартир бизнес-класса в Москве занял САО
- 08.07.2017 Кабмин предлагает повышать пенсии по-новому: как это будет работать
- 27.07.2016 Украина не должна возвращать «долг Януковича» — глава Минфина
- 08.10.2019 ВИДЕО ДНЯ: В США экспериментируют с печатью зданий из «грязи» на 3D-принтере
- 29.12.2018 Трасса Симферополь-Ялта может стать федеральной
- 07.06.2017 «Газпром» расторгает договор с украинским «Газтранзитом»
- 26.02.2019 За год число иностранных арендаторов московского жилья в средних и высоких ценовых сегментах выросло на 25 процентов
- 13.05.2019 Западный округ концентрирует 15 процентов столичных новостроек
- 09.08.2016 Проблемы выбора зеркала для ванной комнаты. Коротко о главном.