Советы / Петербургу может грозить дефицит на рынке первичного жилья
На данный момент в Петербурге возводятся более 800 многоквартирных домов. Среди них 49 комплексов имеют в своем составе апартаменты. По данным аналитиков “Бренд Новостройки”, общее количество продаваемых квартир в нашем городе находится на уровне 320 тысяч штук. Количество же лофтов, экспонируемых на рынке находится на уровне около 19 тысяч лотов. Таким образом, в процентном соотношении застройщики возводят около 95% объектов, где можно найти стандартные квартиры и около 4% апартаментов. Еще около 1% объектов приходятся на другие виды проектов.Сейчас в Петербурге строительные работы ведутся в комплексах, где разрешения на ведение деятельности были получены с 2008 по 2018 год. Наибольший объем домов возводятся на основании документов, которые были получены в 2016 и 2017 годах. Так, за два года было выдано 530 новых разрешений (по 265 за год).Интересно отметить, что в текущем году общее количество разрешений резко сократилось. Так, в период с января по сентябрь в Петербурге выдали разрешение на строительство лишь на 80 объектов.
“По нашей оценке, если нынешняя динамика сохраниться, то в ближайшие годы в Петербурге может появиться дефицит предложения на первичном рынке жилья. Если это произойдет, то нас неизбежно ждет достаточно заметный рост цен на новые объекты, который может значительно превысить инфляцию”, — отметил генеральный директор агентства недвижимости “Бренд Новостройки” Антон Сергеев.
Другие статьи раздела "Советы"
- 16.08.2017 Как получить субсидию без прописки: официальный ответ
- 09.10.2016 Вентиляторы
- 26.03.2018 Мягкая черепица
- 13.02.2017 Seven Suns Development вошла в топ застройщиков по выводу на рынок нового жилья
- 08.04.2017 В мае украинцам проиндексируют пенсии и соцстандарты: насколько станем богаче
- 01.11.2016 В Украине после падения вырос курс доллара
- 04.08.2016 Обзор предложения с отделкой в ММДЦ «Москва-Сити»
- 12.03.2017 Дополнительный доход, удаленная работа
- 08.08.2018 Студии в столичных новостройках растут в цене быстрее рынка
- 20.11.2017 Покупатели из регионов заинтересовались ЖК на высокой стадии готовности
- 11.09.2018 Две трети покупателей строящегося жилья в Ленинградской области — из Санкт-Петербурга
- 17.08.2018 СМП Банк аккредитовал вторую очередь ЖК Жизнь в Московском районе Петербурга
- 14.05.2016 Молниезащита
- 19.07.2018 В первом полугодии 2018 года в Санкт-Петербурге было зарегистрировано около 34,2 тыс. ДДУ
- 27.04.2018 Изменение проекта в ходе реализации ЖК: плюс или минус
- 21.07.2016 Гройсман признал слабость экономики Украины