Советы / По итогам 2018 года совокупный объем спроса на Московском рынке складской недвижимости достиг рекордных 1,8 млн. кв. метров
По данным экспертов S.A. Ricci, по итогам 2018 г. совокупный объем спроса на Московском рынке складской недвижимости достиг рекордных 1,8 млн. кв. метров.
Значение является максимальным за всю современную историю сегмента. Прирост в сравнении с прошлогодним значением (1,4 млн. кв. м) составил 25%.
По нашим оценкам, достигнутый уровень показателя стал следствием нескольких факторов, в числе которых в том числе и эффект отложенного спроса. Помимо общей активности арендаторов/покупателей и заключения крупных сделок, многие компании, рассматривающие возможность расширения в 2015-2017 гг., но побоявшиеся прибегнуть к нему, сделали это в 2018 г.
Отклонение показателей объема завершенного строительства и спроса остается существенным. В 2018 г., несмотря на положительную динамику объема ввода, спрос в 2,5 раза превышает площадь нового предложения.
Второй год подряд доля продаж в общем объеме сделок превышает четверть всего объема. Подобная величина стала возможна в связи с крупными сделками продажи объектов по схеме built-to-suit. Среди таких проектов можно выделить распределительные центры крупных ритейлеров «Леруа Мерлен» (140 тыс. кв. м), «Детский Мир «(62 тыс. кв. м), «Лента» (72 тыс. кв. м).
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.05.2018 Средняя стоимость квадратного метра объектов бизнес-класса в Москве превышает 300 тысяч рублей — Эксперты
- 07.10.2016 Украина может занять место Китая в производстве
- 24.03.2019 Как выбрать лучшую отопительную систему для дома
- 20.10.2016 Дома из бруса и прочие изделия. Коротко о главном.
- 21.07.2016 Псковские дороги за 5 миллиардов рублей
- 21.03.2017 В Украине растет объем железнодорожных перевозок — Госстат
- 21.07.2016 Доллар в Украине замер
- 04.02.2019 Что такое пропитка бетонного пола?
- 26.03.2018 Спрос на новостройки Москвы в феврале вырос на 71 процент
- 21.02.2018 В тройку лидеров по уровню цен за квадратный метр жилья вошли Сочи, Владивосток и Севастополь
- 31.08.2017 До конца года в центре Москвы появится 4906 парковочных мест
- 16.03.2017 Конец забастовкам: Lufthansa завершила многолетний спор с профсоюзом
- 11.01.2019 Эксперты прогнозируют увеличение доли складов в черте Москвы
- 14.07.2017 Каждый четвертый украинец будет летать на самолетах — Омелян
- 26.09.2019 Кабмін звільнив голову Держархбудінспекції (ДАБІ)
- 05.11.2019 Загадочный барвинок в вашем саду