Советы / Почему высокобюджетная недвижимость Москвы дешевеет
— Восстановление общей экономической ситуации в стране. При условии стабильно развивающейся экономики спрос, несомненноё будет расти. Это связано с несколькими факторам – во-первых, расширяется география премиальных проектов, в частности, на средние цены повлиял выход в продажу проекта Нескучный Home&Spa, который расположен за ТТК.
Во-вторых, увеличилась доля проектов на начальной стадии, что также повлияло на уровень цен. Таким образом, на уровень цен большее влияние сейчас оказывают изменения в структуре предложения.
— Проекты в премиальном сегменте в большинстве своем представляют уникальный товар и поэтому покупатель здесь ориентируется на личные вкусовые предпочтения – сочетание местоположения, характеристик проекта и будущего комфорта проживания. Традиционно премиальные проекты строятся в престижных районах, привлекательных с точки зрения развития инфраструктуры, как социально-бытовой. На сегодняшний день наибольший объем предложения первичного рынка премиального жилья сосредоточен в таких районах как Пресненский (39,1% от общего объема предложения премиум-класса Москвы относится к этому району), Тверской (10,9% от общего объема предложения) и Донской (10,2%). Наиболее низкая средневзвешенная цена относится к районам Донской и Басманный (300,4 и 334,7 тыс. руб./кв. м соответственно).
Другие статьи раздела "Советы"
- 22.07.2019 ЖК «Фестиваль Парк» вошел в ТОП-3 самых продаваемых столичных новостроек бизнес-класса
- 27.10.2016 Вологодская «Биоэнергетика» вложит 300 миллионов в клееную фанеру
- 14.04.2017 Спрос россиян на ипотеку вырастет в 2,5 раза при снижении ставок до 10 процентов
- 22.05.2019 ГК А101 построит школу промдизайна и творческих профессий в Новой Москве
- 05.09.2018 На вторичном рынке жилья старой Москвы стоимость предложения самой дешевой 3-комнатной квартиры равна 6,1 млн рублей
- 05.05.2017 У кого в Украине заберут субсидии
- 20.02.2017 Украинцев кормят дорогим, но некачественным хлебом
- 29.09.2016 В Украине обнаружились 300 госкомпаний, о которых «никто не знал»
- 01.06.2018 Криминал в значительной мере ушел с первичного рынка жилья — Мнение
- 21.05.2019 ЖК «Внуково Парк-2» — самая доступная новостройка в Москве
- 14.03.2019 Использование установок ГНБ
- 11.10.2017 Рейтинг районов с дорогой арендой комнат возглавил Арбат
- 28.09.2017 Маршрутки по 12 гривен: перевозчики грозятся резко повысить цены
- 05.03.2019 Новостройки Москвы подорожают на 10-20 процентов из-за изменений в законодательстве
- 19.06.2018 Москвичи переключились на рынок пригородных новостроек комфорт-класса
- 26.01.2018 Рыбалка на Мокше