Советы / Подмосковные проекты комфорт-класса заинтересовали частных инвесторов-арендодателей
Как подсчитали в ФСК «Лидер», в среднем по рынку комфорт-класса доля инвесторов в 2017 году осталась практически неизменной по отношению к 2016-му и составляет 4-10%. По наиболее привлекательным проектам показатель находится на уровне 10%. Основные требования к лотам, привлекательным для инвестиций, по данным исследования, за год не изменились: это однокомнатные квартиры, студии, компактные «двушки» в проектах хорошей транспортной доступности, с полноценной инфраструктурой, от застройщика с хорошей репутацией.
Наиболее популярными ЖК корпорации среди инвесторов оказались UP-кварталы «Новое Тушино», «Скандинавский» и «Сколковский» (на инвестиционные сделки пришлось 6-10% от общего объема в 2017 году).
В подмосковных проектах увеличилась и доля инвесторов, которые не планируют в ближайшее время перепродавать актив и рассчитывают сдавать его в аренду. По статистике ФСК «Лидер», наиболее популярными проектами у покупателей, рассчитывающих сдавать приобретенные квартиры в аренду, стали UP-квартал «Новое Тушино» (10% таких сделок), а также UP-кварталы «Скандинавский» и «Римский» (6% и 4% соответственно).
«По статистике сделок в наших проектах, большинство инвесторов, покупающих квартиры с намерением сдавать их в аренду, рассчитывают впоследствии передать жилье подросшим детям, — комментирует новый тренд директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — За 10 лет аренды, например, доход от «однушки» в UP-квартале «Новое Тушино» может составить порядка 3 млн. рублей — что компенсирует до 85% от вложенной суммы».
Другие статьи раздела "Советы"
- 25.10.2016 Не всё так плохо, как вам кажется
- 16.04.2017 В Украине грядет земельная реформа: что даст украинцам свободный рынок земли
- 19.09.2017 Украине грозит дефицит подсолнуха
- 21.06.2017 Всемирный банк одобрил список дел для Украины
- 05.09.2017 Как выбрать счетчик на газ чтобы не переплачивать
- 10.02.2017 Сколько стоит комната в Петербурге
- 15.10.2018 Освещение в ресторанах и кафе
- 11.06.2019 Завершено расследование дела директора департамента градостроительства Сочи
- 29.07.2016 «Зеленое» топливо будущего — углекислота и скошенная трава
- 31.07.2018 Эксперты назвали регионы-лидеры по объему построенного жилья
- 03.01.2017 Нетканые материалы.
- 06.09.2016 Возвращение уголовной ответственности за контрабанду снизит нелегальную торговлю спиртом и сигаретами — эксперты
- 31.01.2017 В Авдеевке хотят запитать энергосеть от линии 35 кВ — Зубко
- 16.07.2019 Переход на эскроу-счета не повлиял на уровень инвестиционного спроса на жилье — эксперт
- 01.07.2019 За Сущёвским Валом — каким будет Северо-Восток Москвы
- 26.05.2017 Есть в центре столиц дефицит площадок под новое жилое элитное строительство