Советы / Предложение в небоскребах средней ценовой категории выросло на 18 процентов
По состоянию на конец 2018 года в Москве ведутся первичные продажи в 26 небоскребах бизнес-класса. Это жилые и апартаментные комплексы, высота корпусов в которых составляет 100 и более метров, либо вплотную приближается к этой отметке (порог отсечки для данного исследования был установлен на уровне 98 метров).По подсчетам экспертов «Метриум», в данном сегменте в текущем году вышло больше всего высотных новостроек – 9 жилых комплексов бизнес-класса. Самый высокий из них – это проект D1 от MR Group, верхняя отметка которого находится на уровне 191 метр. На 15 метров ниже – жилой комплекс «Небо» от Capital Group (176 метров). Третье место – у ЖК Filicity от MR Group, самый высокий корпус в котором достигает отметки 144,25 метра.
Больше всего небоскребов бизнес-класса на текущий момент сосредоточено в Северном и Западном административных округах – по 7 адресов. В СЗАО возводится 4 высотных новостройки в рассматриваемом сегменте, в ЦАО, ЮВАО и ЮЗАО – по две. Еще один жилой комплекс находится в СВАО, а в Южном и Восточном округах высотки бизнес-класса не представлены.
В общей сложности в высотных корпусах жилых и апартаментных комплексов бизнес-класса на сегодняшний день реализуются около 5 тыс. лотов. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», за последний год этот показатель вырос на 18,2%. Предложение в небоскребах составляет 26,2% от общего объема лотов в данном сегменте.
Порог входа в небоскребах бизнес-класса сегодня находится на отметке 4,17 млн рублей. За эту сумму можно прибрести студию площадью 24,4 кв. м на 16 этаже жилого комплекса «Метрополия». В жилом комплексе «Рихард» цены стартуют от 4,96 млн рублей. В этом бюджете также предлагается компактная студия (26,1 кв. м), однако значительно ниже – на третьем этаже. Замыкает топ-3 жилой комплекс D1 с минимальным ценником 5,78 млн рублей за студию 28,4 кв. м на 11 этаже.
Четвертое и пятое места достались жилым комплексам «Ленинградка 58» (5,8 млн рублей/33,9 кв. м/8 этаж) и «Береговой» (6,05 млн рублей/26,08 кв. м/2 этаж). Таким образом, вся первая пятерка наиболее доступных небоскребов бизнес-класса состоит из вышедших в 2018 году проектов.
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.08.2019 Новостройки в Москве продолжают дорожать
- 17.12.2018 Рынок высокобюджетной аренды Москвы: предварительные итоги 2018 года
- 07.02.2017 Рожкова: У российских банков в Украине есть два пути
- 28.09.2018 Ставки по ипотеке в РФ снизятся в долгосрочной перспективе
- 03.08.2017 Рынок отделки в Петербурге, вероятно, будет развиваться в сторону появления новых профессиональных подрядчиков — Эксперт
- 18.10.2019 Президент подписал закон о концессии
- 28.02.2018 Поправки в ФЗ-214 лишат девелоперов почти 6 трлн рублей — Эксперты
- 04.10.2019 Киеву не хватает трехзвездочных гостиниц
- 11.06.2019 Самые дорогие квартиры страны: цены доходят до 1,7 млрд рублей
- 14.09.2017 В Украине снова подскочил курс евро
- 12.02.2018 20 старинных зданий Москвы помогла спасти «рублевая» программа аренды
- 03.05.2018 Доска объявлений
- 08.09.2016 Гройсман пояснил, как Кабмин готовит Бюджет-2017
- 08.03.2017 Как менялась средняя зарплата в Украине
- 11.05.2017 Ипотечный рынок является очень конкурентным — Эксперт
- 27.02.2019 Какой должна быть офисная мебель