Советы / Проблемная ипотечная задолженность приблизилась к 10 процентам объема просроченных долгов
Объем просроченной ипотечной задолженности, находящейся на балансах банков, на 1 апреля 2019 года составил 72,39 млрд рублей или 1,08% от общей задолженности по ипотеке, которая на ту же дату достигла 6,73 трлн рублей.
Объем проблемных ипотечных долгов сопоставим с общей задолженностью по ипотеке всего населения Омской области (76,1 млрд рублей) или с половиной задолженности по ипотеке у жителей Ростовской области (146,6 млрд рублей).К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» после анализа данных, опубликованных Банком России о ситуации на рынке ипотечного кредитования.На данные регионы приходится 35% общего объема проблемной задолженности. У трети регионов страны доля проблемных ипотечных долгов превышает среднее в 1,08% значение по стране. Лидерами по уровню просроченной ипотечной задолженности являются Республика Алтай (доля просроченной задолженности достигла 3,61% общего объема ипотечной задолженности), Карачаево-Черкессия (2,7%), Бурятия (2,15%) и Москва (1,86%)
Наименьшая доля проблемных ипотечных долгов — в Севастополе (0,28%), Республике Крым (0,38%) Орловской области (0,45%) .
В абсолютном выражении по объему проблемной ипотечной задолженности после московского региона и Санкт-Петербурга находится Тюменская область (3,2 млрд рублей) и Свердловская область (2,1млрд рублей).
«Мы наблюдаем небольшое снижение проблемной ипотечной задолженности, отраженной на балансах банков, которая максимума достигала в феврале 2019 года. За два месяца с 1 февраля по 1 апреля 2019 года она снизилась на 1,75 млрд рублей или на 2,2% до 72,4 млрд рублей. Банки стараются найти способы очистить балансы от проблемной задолженности как через продажу на подконтрольные структуры, так и на общий рынок. Уровень просроченной задолженности, равный 1,08%, является крайне низким, что может говорить о высоком качестве портфелей. В реальности же ситуация менее идеальная. По нашей оценке, с трудностями в обслуживании ипотечного кредита сегодня сталкивается каждый десятый заемщик, треть из которых несвоевременно выходит на диалог с кредитором, что в дальнейшем приводит к принудительной реализации квартир по решению суда», — отмечает Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант».
Наибольший объем проблемной задолженности по ипотечным кредитам традиционно отмечается у жителей Москвы и Санкт-Петербурга, регионами с максимальными объемами ипотечного кредитования.
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.01.2018 Смольный пригрозил разрывом контракта партнеру по проекту «частного» трамвая
- 25.01.2017 Финляндия поможет Украине с энергоэффективностью – Зубко
- 07.08.2017 Украина начала покупать нефть у Ирана
- 17.11.2017 «Малоэтажка» и ИЖС занимают более четверти в структуре ввода жилья в ТиНАО
- 01.12.2017 Минстрой недоволен темпами наполнения информсистемы ценообразования
- 30.07.2018 Преимущества кабеля СИП
- 03.08.2016 25 новых школ до 25-го года построят в Астраханской области
- 28.05.2019 Бюджет самой дешевой квартиры в пределах МКАД равен среднему заработку москвича за два с половиной года
- 30.08.2017 Украинские товары все еще пользуются популярностью в России — Микольская
- 13.04.2018 Средняя оценочная цена сделок, заключенных на первичном рынке, снижается
- 26.12.2017 Будет ли I квартал 2018 года благоприятным для покупки жилья
- 27.12.2017 Самым дорогим объектом в продаже в Новосибирске за 2017 год стал завод Сибсельмаш за 811 миллионов
- 29.09.2016 Ввод второй ВПП в «Домодедово» ожидается в конце 2017 года
- 09.08.2016 В Республике Коми приступили к строительству радиолокационной станции
- 21.07.2016 Cпрос на офисы класса А за последние 12 месяцев более чем в два раза превысил докризисные значения
- 10.04.2017 Как выбрать начинку для авто: не все встроенные гаджеты одинаково полезны