Советы / Программа реновации повлияла на планы продавцов и покупателей жилья в сносимых хрущевках
Согласно данным «НДВ-Недвижимость», свои планы скорректировали около 55% респондентов. Условно их можно поделить на три группы, причем в первую входят 15% опрошенных, которые передумали продавать свои квартиры. Благодаря реновации собственники ветхого жилья смогут получить новое жилье без дополнительных финансовых затрат, что и является очевидным плюсом разрабатываемой программы.
Вторую группу составляют 20% опрошенных, которые будут продавать ветхое жилье, учитывая преимущества программы реновации. Собственники квартир ожидают, что перспективы улучшения жилищных условий позволят не только сократить сроки экспозиции, но и повысить стоимость предложения. Это возможно, хотя и в локальном масштабе.
Третья группа — 20% респондентов, принявших решение пересмотреть предмет покупки в пользу квартир с перспективами сноса. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», подобные варианты интересны покупателям со скромным бюджетом, ведь с помощью программы реновации можно получить качественное жилье в пределах небольшой суммы. Однако нужно понимать, что у такой покупки есть не только плюсы, но и подводные камни. С одной стороны, можно будет получить жилье, на покупку которого сейчас не хватает средств. С другой, при переезде в новую квартиру покупатель будет ограничен в своих требованиях, касающихся локации, этажности, вида из окна и прочих нюансов. Кроме того, есть риск, что сроки переселения могут быть затянуты.
Из 45% респондентов, ответивших отрицательно на вопрос о влиянии программы реновации на их планы, порядка 10% улучшают свои жилищные условия уже сейчас — с помощью обмена одной квартиры на другую, в том числе на рынке новостроек. На сегодняшний день в первичном сегменте можно рассмотреть большое количество недорогих и качественных вариантов, поэтому есть смысл совершать сделку, не дожидаясь запуска программы и её реализации. Согласно данным из открытых источников, город планирует продать 15 млн м2 в течение 15 лет, поэтому ожидание переезда может затянуться. Кроме того, при совершении купли-продажи люди изначально рассматривают вариант с учетом всех своих пожеланий, а в случае реновации возможности выбора будут ограничены.
Опрошенные, взявшие тайм-аут, составляют 35%. Сейчас они следят за развитием ситуации, стараясь собрать как можно больше информации.
Другие статьи раздела "Советы"
- 23.06.2017 Путин положил начало новому этапу строительства «Турецкого потока»
- 25.01.2017 Финляндия поможет Украине с энергоэффективностью – Зубко
- 13.01.2017 ДОСААФ пытается вернуть около 600 своих объектов
- 27.07.2016 Декоративные приемы. Штукатурка.
- 03.09.2016 Росреестр РФ выявил около 5 тыс. нарушений с земельными участками
- 04.06.2017 «Укрзализныця» не планирует уменьшать количество пассажирских поездов в Россию
- 19.07.2016 Украина увеличила «минус» во внешней торговле
- 10.07.2017 Виды спецтехники
- 06.09.2016 В Prozorro зарегистрировали самый крупный тендер
- 18.05.2017 И.о. главы НБУ уверен в привлечении Украиной пятого транша кредита МВФ
- 10.04.2017 Гонтарева на прощание назвала имена самых злостных олигархов-должников
- 19.04.2017 Квартиры с отделкой продаются в 23 процентов подмосковных проектов
- 21.06.2017 Интерес к отделке у покупателей массового сегмента в последние несколько лет заметно вырос — Эксперт
- 04.08.2016 Украина и РФ договорились о поставках ядерного топлива
- 02.08.2016 «Укрзализныця» впервые запустит вагоны-трансформеры
- 04.04.2017 Украина получит еще три транша МВФ — Нацбанк