Советы / Рейтинг самых привлекательных городов России для инвестирования
Самыми привлекательными городами для вложения средств в недвижимость стали Уфа, Сочи и Новосибирск. В них инвестор может рассчитывать на совокупную годовую доходность в размере 20%, 19% и 18% соответственно. В Москве же этот показатель составил 11,3%, а в Санкт-Петербурге 11,9%. К таким выводам пришли аналитики компании Талан, проанализировавшие динамику роста цен на новостройки в 25 крупнейших городах в период с 2016 года по 2018-ый.
В среднем годовая доходность составила 12%, что в 1,5 раза превысило прибыль от банковских вкладов. При этом в зависимости от региона диапазон варьировался от 4% до 20%. Наименьшую годовую доходность показали Ростов-на-Дону (5%) и Красноярск (4%), а в Нижневартовске за счет снижения среднерыночных цен на первичном рынке жилья доходность оказалась отрицательной. Таким образом, в 20 из 25 рассматриваемых городов совокупная годовая доходность от вложений в новостройки превысила среднюю доходность по банковским вкладам.
Среди рассмотренных городов самый большой рост стоимости за весь строительный цикл был зафиксирован в Новосибирске – 27%, также в лидерах оказались Казань, Сочи и Уфа с ростом в размере 25%. Совокупный прирост стоимости за два года в Москве составил 18,1%, а в Санкт-Петербурге 16,8%. В тоже время наименьший прирост стоимости в новостройках был отмечен в Красноярске (8,0%), Перми (8%), Тюмени (8%) и Нижневартовске (6%). В районе одного процента доходность составила в Красноярске, Ростове-на-Дону и Твери, а инвесторы в Нижневартовске оказались в убытке на 8%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 10.10.2016 Производство синтетических масел появится в ОЭЗ «Ульяновск»
- 28.09.2016 Коррупция убивает бизнес в Украине — Минторговли США
- 11.12.2017 Гибкие схемы аренды на рынке коммерческой недвижимости будут более распространены
- 19.09.2017 Акциз на сигареты в Украине может подскочить в четыре раза
- 30.03.2017 С 1 апреля украинцы не смогут получать выплаты в российских банках
- 18.04.2019 Открыты продажи апартаментов с отделкой White Box в ЖК «Любовь и голуби»
- 26.07.2016 Перепланировка помещения
- 14.06.2019 Ключевая ставка до конца года может быть снижена как один, так и два раза — Набиуллина
- 18.02.2017 Борьба машин: Dodge сломался в гонке против Tesla
- 12.08.2016 Число сделок с недвижимостью в Крыму увеличилось на 70 процентов
- 27.03.2018 Титульное страхование — эффективный способ защиты недвижимости
- 09.04.2018 На благоустройство в РФ в прошлом году было потрачено 56 млрд рублей
- 22.11.2017 Вакансия на региональных складских рынках России достигла трёхлетнего минимума — Исследование
- 11.09.2017 Влияние срока эксплуатации премиального объекта недвижимости в Москве на показатели стоимости
- 06.06.2017 Курс биткоина вновь побил исторический рекорд
- 23.05.2017 Мятный цвет в интерьере