Советы / Рынок первичного жилья стал «рынком покупателя» — Эксперт
— За последние два-три года рынок первичного жилья, в том числе элитного, окончательно стал «рынком покупателя», отличающимся высокой избирательностью спроса. Это заставляет девелоперов пересматривать подход к девелоперскому проекту. Сегодня уже недостаточно просто предложить клиенту красивый, качественный объект с хорошей локацией – основной акцент делается на высочайшем уровне качества жизни: удобстве и разнообразии планировок, максимальной насыщенности и неординарности инфраструктуры, наличии комфортных и продуманных мест общего пользования и т. д.При этом рынок высококлассного жилья становится все более сегментированным — в нем появляется много новых, «промежуточных» подклассов. По сути, сегодня здесь есть все, что только можно пожелать: реконструированные исторические особняки в самом центре города, кварталы клубных домов, жилые комплексы с разнообразной и интересной инфраструктурой.
Очевидной тенденцией последних двух лет стало расширение круга потенциальных покупателей элитного жилья. В результате снижения долларовых цен люди с валютными сбережениями сегодня могут себе позволить более дорогие и классные проекты, чем могли ранее. Кроме того, более доступным для клиента этот сегмент стал за счет активного развития формата апартаментов, которые, в среднем, на 10-12% дешевле, чем аналогичные квартиры.
В элитном сегменте покупатели всегда были и будут очень грамотными. Они тщательно изучают все проекты на рынке, умеют считать деньги, выбирают лучшие объекты и оптимальный момент для покупки. При этом в последние годы, в силу большого разнообразия предложения, они становятся еще более разборчивыми, предъявляя к проектам максимально высокие требования точки зрения комфорта проживания.
Другие статьи раздела "Советы"
- 06.11.2018 17 процентов годовых — прогнозируемая доходность на 4-5-ый год владения апартом
- 28.09.2017 Детский сад на 150 мест открыт в Химках
- 25.07.2016 В Адыгее заработала подстанция стоимостью 600 млн рублей
- 07.11.2017 Квартиры со столетней историей: обзор вторичного рынка в дореволюционных домах
- 26.08.2019 Zeppelin станет управляющей компанией в клубном доме STORY
- 11.10.2016 «Жесткий» Brexit подорвет экономику Британии — The Times
- 15.05.2017 Качественное современное городское жилье — не просто несколько квадратных метров квартиры
- 16.05.2017 Тюменцам показали будущий «Аквамарин»
- 25.10.2019 Міністр розвитку громад та територій розказала про те, як буде протидіяти корупції та хаотичній забудові міст (ВІДЕО)
- 24.04.2019 Выбор в пользу МЦК: в пешей доступности находится более 400 тыс.кв.м новостроек
- 19.09.2016 Fitch дал прогноз по экономике Украины
- 04.07.2018 Мундиаль сломает загородный рынок Петербурга
- 02.07.2017 Украинский «ЗАЗ» ждет французскую делегацию
- 05.06.2019 Восстанволен Лионский зал Екатерининского дворца
- 09.08.2016 Украинцы теряют интерес к б/у автомобилям
- 12.10.2017 КОТ за 7,6 млрд рублей появится в Петрозаводске