Советы / Средние арендные ставки: «однушки» подешевели, а «трешки» подорожали
Согласно данным ИНКОМ-Недвижимость, за год стоимость найма московских 1-комнатных квартир уменьшилась в среднем на 1,2%, тогда как усредненная арендная ставка 2-комнатных объектов стала выше на 3,5%, 3-комнатных – на 19%.
Средние ценовые показатели по округам столицы в январе 2019-го по отношению к году ранее также изменились: заявляемые собственниками ставки найма квартир снизились в СЗАО и ВАО – минус 1% у каждого, а в остальных округах, напротив, выросли – в диапазоне от 1,5% (ЮЗАО) до 21% (ЦАО).«Кардинальных изменений в конъюнктуре московского рынка аренды в ближайшем будущем мы не предвидим. Дальнейший рост спроса и предложения если и возможен, то плавный и умеренный; традиционно ожидаются сезонные колебания, которые, впрочем, не должны вызвать увеличение стоимости найма. С резким повышением цен сегодняшний рынок справиться не в состоянии: спрос на 70% формируется в сегменте “эконом”, и в случае ощутимого удорожания значительная часть арендаторов, вероятно, покинет столицу. При этом закономерен некоторый рост ставок найма у квартир в удаленных от центра локациях после открытия поблизости новых станций метро – востребованность этих объектов увеличится», – прогнозирует Оксана Полякова.
Другие статьи раздела "Советы"
- 07.08.2019 Столичный застройщик удвоит инвестиции в образовательные объекты
- 27.01.2017 КБ «Стрелка» разработает мастер-план острова Русского
- 12.11.2018 Нынешний пик активности на рынке — следствие одновременного развития двух тенденций — Мнение
- 15.07.2016 В Украине взлетает евро, а доллар падает
- 12.03.2017 Раздвижные двери
- 13.07.2016 ТОП-10 шведских автомобилей, о которых вы ничего не знали (фото)
- 23.10.2016 Ирак отказался снижать добычу нефти
- 21.09.2016 Сайдик назвал дату следующей встречи в Минске
- 19.04.2017 Украина больше не может продавать шесть групп товаров в ЕС без пошлин
- 07.09.2017 Половина бюджета Украины уходит местным властям — Порошенко
- 19.04.2017 Авто-битва: Alfa Romeo Giulia QV, BMW M3 и Cadillac ATS-V сравнили в дрэге
- 16.07.2019 Рекорд: спрос логистов на московские склады достиг максимума в 1-м полугодии 2019 года
- 17.09.2017 Ради особого мяса в Украине стали выращивать пивных свиней
- 01.03.2018 Снижение ипотеки до 9,5 процентов расширило возможности заемщиков
- 03.07.2017 Реверсивный выключатель нагрузки от АВВ
- 08.06.2017 Эксперты назвали три самых удобных района ЦАО Москвы для путешественников