Советы / Тренд на краткосрочную летнюю аренду на элитном загородном рынке получил развитие в этом году
В 2016 году на фоне возросших курсов валют, обострившихся политических отношений со странами Европы многие граждане России предпочли не покидать ее пределов и провести теплый период года в Подмосковье. Еще в начале весны все объекты в арендных поселках оказались забронированными, и арендаторы пришли к частным собственникам. Взвесив туманные перспективы продажи своих домов, многие владельцы решили не упустить шанс и заработать на «горячем сезоне». Начался процесс пересмотра условий.
В этом году еще больше собственников осознали, что простой помещений, которые уже долгое время не продаются, требует пусть временного решения, а их расходы — компенсации и согласились на краткосрочную летнюю аренду. «Разумеется, длительная аренда для владельцев домов предпочтительнее, — комментирует Руководитель отдела аренды Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY Татьяна Черных, — однако, необходимо признать, что даже пустующий дом приходится содержать в порядке, исправно платить коммунальные платежи и налоги, осуществлять мелкий ремонт. Краткосрочная аренда при всей своей «нежелательности» и якобы «рискованности» остается верным средством как-то компенсировать расходы по содержанию дома. Поэтому, обзвонив изрядное количество собственников, мы часто получали согласие предлагать их недвижимость своим клиентам на лето – сейчас более 15% объектов вторичного рынка можно рассматривать с точки зрения летней аренды. Кроме того, наниматели, которых мы приводим на объекты, — не случайные люди, многим из них мы оказываем услуги годами и готовы за них ручаться».
В настоящий момент специалисты PENNY LANE REALTY составили довольно широкий пул из различных домовладений в элитных локациях Подмосковья по ставкам от 120 до 800 тыс. руб. в месяц. Важно отметить, что указанные ставки – это арендная ставка на длительную аренду. В случае краткосрочной аренды она будет пересмотрена в сторону увеличения в среднем на 25%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.07.2017 Архсовет одобрил концепцию МФК на 30 тысяч рабочих мест в Новой Москве
- 04.08.2016 BECAR Asset Management Group инвестирует в доходную недвижимость США
- 19.10.2016 На мировом рынке выросли цены на нефть
- 25.01.2017 Топ-10 арендных квартир: колонны, шкаф для переодевания и выставка алкоголя
- 31.01.2018 Предложение элитных новостроек с отделкой выросло в 15 раз
- 27.01.2017 Екатеринбургский жировой комбинат модернизирует производство
- 11.07.2017 Элитная вторичка на Патриарших прудах, при стоимости квадратного метра в 320-350 тысяч рублей, уходит за 1 день
- 25.09.2017 Украина хочет привлекать инвестиции через арабскую аваикомпанию
- 16.09.2016 Пять тенденций ипотечного рынка в 2016 году
- 05.02.2018 Таунхаусы в Подмосковье стоят на четверть дешевле индивидуальных коттеджей
- 12.04.2017 Ценность комнат в мегаполисах значительно упала
- 19.10.2018 По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости
- 11.06.2019 Хостелы освобождают нишу
- 23.12.2017 Поклейка обоев на окрашенные поверхности
- 19.09.2017 В украинской энергетике не будет инвестиций, пока не будет правил игры – эксперт
- 13.02.2019 Основная проблема — неграмотный менеджмент, осуществляемый на строительных объектах