Советы / В каком случае у злостных неплательщиков коммуналки могут забрать квартиру
Квартиру могут забрать, а вот к уголовной ответственности — не привлекут
«На стене нашего ЖЭУ висит объявление: «Происходит изъятие и принудительная продажа жилья должников… и привлечение их к уголовной ответственности». И что избежать этого можно, только срочно оплатив долги по «коммуналке». Насколько законно отобрать у человека квартиру за такие долги? И действительно ли могут за них привлечь к уголовной ответственности?» — Евгения Долотенко, г. Хмельницкий.
Отвечает Анатолий Жила, ведущий специалист «УкрЮрЦентр»:
«Правоотношения получателя услуг, то есть гражданина, и поставщика услуг, соответствующей компании, организации, коммунального предприятия, регулируются гражданским законодательством. В Уголовном кодексе Украины не предусмотрена уголовная ответственность за неуплату жилищно-коммунальных услуг. Любые уведомления-запугивания на досках объявлений по этому поводу не имеют никакой юридической силы.
А вот отобрать квартиру за долги по оплате «коммуналки» для погашения задолженности имеют право. И вот почему. Ст. 68 Жилищного кодекса Украины предусматривает обязанность собственника (нанимателя) своевременно вносить плату за коммунальные услуги. А в случае невыполнения должником своих обязательств ЖЭУ не может прекратить предоставление коммунальных услуг, ведь это запрещено законодательством Украины (ч. 3 ст. 16 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах») — начинается судебный процесс. Но поставщик услуг через суд имеет право на взимание суммы задолженности за предоставленные услуги. Судебный приказ является исполнительным документом, и после предъявления его в исполнительную службу соответствующего района начинается исполнительное производство.
ЗУ «Об исполнительном производстве» предусмотрены меры принудительного исполнения решений. Если у должника нет достаточной суммы или движимого имущества, то производится обращение взыскания на дом, квартиру, земельный участок, другое недвижимое имущество физического лица. Однако обращение о взыскании единственного жилья должника не удовлетворяется, если сумма, подлежащая взысканию, не превышает десяти размеров минимальной заработной платы (14 500 грн). Если же превышает, то жилье должника под угрозой — на него могут наложить арест и продать. В Украине подобные прецеденты уже были».
Другие статьи раздела "Советы"
- 19.07.2016 Высокие тарифы на газ пока не спасли «Укргаздобычу»
- 13.01.2017 Суд отменил решение о назначении Зуева главой «Укрэнерго»
- 02.02.2017 Украина резко нарастила транзит газа из России в ЕС
- 29.03.2017 Совфед России дал добро на запрет денежных переводов в Украину
- 17.01.2017 Рынок вторичной недивжимости Москвы 2016-го года принадлежал покупателю
- 19.09.2016 На заправках «ДНР» подорожал автогаз
- 02.02.2017 ПриватБанк не причастен к раздуванию инфляции и курса доллара в Украине — глава правления
- 11.07.2016 Эстония дала Украине 100 тыс евро на контроль за выловом рыбы
- 04.05.2017 Выплаты к 9 мая: кому и сколько положено
- 06.03.2017 Кто прописался в «тайной империи Медведева»
- 12.10.2016 Дорогу в Мегионе сдали быстрее на год
- 28.03.2017 Среди покупателей жилья массового сегмента набирает популярность отделка — Эксперт
- 08.08.2016 Выручка украинских ТЭС в июле увеличилась на 20%
- 21.06.2017 Lincoln представил самый большой и дорогой внедорожник
- 04.10.2016 На столичных заправках подешевел автогаз
- 12.07.2016 Ассоциация газодобывающих компаний и Американская торговая палата подписали соглашение о сотрудничестве