Советы / Выход в продажу рекордного количества жилых комплексов не повлиял на тенденцию к сокращению общего числа квартир на рынке массовых новостроек — Мнение
Тем не менее, отмечают аналитики «Метриум», выход в продажу рекордного количества жилых комплексов не повлиял на тенденцию к сокращению общего числа квартир на рынке массовых новостроек. По итогам июля данный показатель сократился на 4,7% и достиг 14,1 тыс. квартир. Между тем в начале года на рынке было представлено 19,1 тыс. квартир, а в июле 2017 года – 20,2 тыс.«Главная причина на первый взгляд противоречивой тенденции – высокий спрос, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Впервые за посткризисный период темпы прироста числа сделок начинают опережать поступление в продажу новых объемов жилья. Создаются предпосылки для ликвидации дисбаланса спроса и предложения на столичном рынке, который сформировался в 2015-2016 гг. Соответственно, в обозримой перспективе можно ожидать роста цен на первичное жилье комфорт-класса».Для летнего сезона не характерны высокие темпы продаж, отмечают эксперты «Метриум», но в июле 2018 г. количество сделок в массовом сегменте увеличилось на 12%, в сравнении с аналогичным периодом 2017 года – на 45%. Одновременно в данном сегменте наметился рост цен: средняя стоимость квадратного метра за месяц увеличилась на 1,6% и составила 156,8 тыс. руб.
На положительную динамику оказало влияние плановое повышение цен несколькими застройщиками в ряде жилых комплексов, считают в «Метриум». Примечательно, что треть июльских комплексов вышла в продажу по стартовым ценам выше среднерыночных, что было нехарактерно в предыдущие годы для новых ЖК.
Другие статьи раздела "Советы"
- 14.07.2016 Большинство начинающих инвесторов выбирают помещения в новостройках
- 21.05.2017 Китайцы хотят инвестировать в производство украинских поездов
- 20.08.2018 Только в одной строящейся новостройке Москвы нет паркинга
- 06.08.2016 ТОП-10 самых опасных дорог в мире (видео)
- 12.09.2016 Предприятие по переработке картофеля появится в Липецкой области
- 30.06.2017 Механизм ковки металлов
- 05.02.2018 Стабильная загородная аренда
- 13.03.2017 Аренда домов в западных районах Подмосковья втрое дороже, чем в восточных
- 14.04.2017 Илон Маск анонсировал создание грузовика, внедорожника-кабриолета и пикапа
- 27.12.2017 Эволюция Восточного административного округа
- 23.05.2017 Футбольный стадион в Бронницах будет построен к ЧМ по футболу-2018
- 08.06.2016 Детские игровые комплексы из дерева: в чем их важность?
- 14.03.2018 Около 9,5 млн кв.м жилья построят в Москве за три года
- 27.08.2018 Вторичный рынок жилья постепенно восстанавливается
- 11.08.2017 Какие документы нужно проверить у девелопера перед покупкой земельного участка в коттеджном поселке
- 08.07.2017 «Реформа и повышение пенсий – две разные песни»: интервью с Лидией Ткаченко