Советы / За последние два года на московском рынке новостроек появилось более 4 млн кв.м, спроектированных иностранными архитекторами
На сегодняшний день рынок жилой недвижимости Москвы проходит этап кардинальной трансформации, в условиях которой архитектурная составляющая проекта становится немаловажным фактором конкурентной борьбы среди девелоперов. Привлекательные фасады, оригинальный конструктив становятся настоящими визитными карточками и конкурентным преимуществом многих проектов не только в премиальном, но и в массовом сегменте. Расцвет архитектурного многообразия на рынке жилой недвижимости Москвы связан также с непосредственным влиянием творчества иностранных архитектурных бюро.«На сегодняшний день привлечение иностранных архитекторов к разработке проектов является грамотным шагом девелоперов в условиях жесткой конкуренции. Опыт и оригинальность подходов к проектированию известных архитекторов не только создают уникальный продукт, но и интерес со стороны покупателей, что приводит к росту инвестиционной привлекательности проекта, – считает Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». – Многие игроки рынка сходятся во мнении, что громкое имя архитектора способно увеличить потребительский спрос не менее, чем на 30%. При этом, не происходит сильного удорожания проекта в целом».
По мнению эксперта, в Москве уже давно сложилась определенная группа покупателей, готовых платить не только за квадратные метры, но и за оригинальный внешний вид здания, его «изюминку».
Активное участие иностранных бюро в разработке архитектурных концепций началось в 2014-2015 годах, когда на рынок вышло порядка девяти проектов, созданных при участии иностранных архитектурных бюро, половина из которых принадлежала комфорт-классу.
В этом сегменте появились такие проекты, как ЖК «Домашний», созданный при участии голландского бюро MLA и ЖК SREDA – от испанского Ricardo Bofill Taller de Arquietectura (оба от девелопера PSN Групп), ЖК «Испанские кварталы» в Новой Москве (девелопер А101) – от испанского бюро EDDEA, ЖК «Life Ботанический сад» (девелопер «Пионер Групп»), созданного японским бюро Nikken Sekkei. Все названные проекты относятся к масштабным проектам с общей площадью не менее 300 тыс. кв.м со сроками реализации до 2019-2020 гг.
Другие статьи раздела "Советы"
- 13.06.2018 Семейная ипотека в бизнес-классе
- 03.10.2019 В Киеве внутри бывшей заводской трубы создали минипланетарий (ФОТО)
- 16.01.2017 Южанина дала совет тем, у кого есть «спящий» ФЛП
- 04.10.2016 Топ-14 ярких новинок Парижского автосалона
- 11.07.2019 Комбинированные мойки для кухни
- 09.06.2017 Порошенко: Реформирование энергетики — это вопрос национальной безопасности
- 04.09.2018 Почти 7 тысяч школьников пошли в этом учебном году в новые образовательные учреждения Москвы
- 24.09.2019 В первом полугодии началось строительство 62 тыс. квартир
- 11.09.2016 Водителя оштрафовали на рекордный 1 млн долларов за превышение скорости
- 12.06.2017 Подвесные потолки для вашего дома
- 07.05.2019 Какие квартиры покупают в ипотеку в Москве
- 28.07.2016 Морские порты пройдут независимый внешний аудит
- 05.07.2017 Государство задолжало за субсидии на газ почти 20 млрд грн — «Нафтогаз»
- 20.07.2016 Видеошок: электрофургон «обставил» Ferrari и Tesla (видео)
- 13.04.2017 ООО ДОК «Калевала» инвестирует 3,2 млрд руб. в расширение производства
- 01.03.2019 Сбербанк заходит в «Гавань Капитанов»