С каждым годом услуги комплексного обслуживания объектов коммерческой недвижимости становятся все более востребованными. Это актуально не только для торговых и офисных помещений, но также для бизнес-центров, складских и промышленных помещений. Как правило, отдельные или все функции по обслуживанию объекта собственник недвижимости передает стороннему исполнителю.
Феодал – это агентство недвижимости, которое готово предоставить подобный сервис. Специалисты компании отмечают, что наиболее развитыми и востребованными в данном секторе стали услуги по уборке помещений, охране коммерческих зданий и прилегающих к ним территорий, ИТ-сопровождению, эксплуатации инженерных систем, а также организации переезда предприятия. За счет аутсорсинга бизнесмен оптимизирует деятельность по управлению недвижимостью, а также минимизирует затраты на нее.
Зачастую в стандартном договоре на аутсорсинг коммерческой недвижимости прописывают гарантии и финансовую ответственность исполнителя за качество предоставляемых услуг. Аутсорсеры гарантируют бесперебойную работу инженерных систем и оборудования предприятия, способны решить внеплановые задачи и профессионально обслужить коммерческое здание.
Перед тем как подать объявление о продаже недвижимости, владелец подготавливает помещение. Как известно, стоимость площадей, находящихся под круглосуточной охраной, значительно возрастает. Услуги по созданию системы безопасности здания могут обеспечивать сотрудники частного охранного предприятия и представители вневедомственной охраны. В коммерческих помещениях наиболее актуальными будут монтаж и обслуживание оборудования, предупреждающего кражи, исключение конфликтных ситуаций между персоналом и посетителями. Среди дополнительных сервисов можно выделить проверку сотрудников предприятия на предмет кражи, контроль над системой учета товара.
Агентство недвижимости Феодал поможет не только обеспечить охрану коммерческой недвижимости, но также разместить объявление о продаже дома и создать систему комплексного обслуживания объекта. Как упоминалось, высокой популярностью пользуется клининг. Он предполагает наведение чистоты и порядка в офисных, торговых и бизнес-центрах. Профессиональные исполнители производят уборку помещений, поддерживают чистоту крыш и фасадов коммерческого здания, наводят порядок на территории, прилегающей к нему.
К числу инженерных систем коммерческого здания относят системы кондиционирования, вентиляции, канализации, тепло-, водо- и энергоснабжения, лифтов и отопления. Поддержанием их работы зачастую занимаются управляющие компании.