Статьи / Недвижимость / Недвижимость за рубежом
С каждым годом все большее количество наших соотечественников предпочитают инвестировать в зарубежную недвижимость. Их мотивация вполне понятна: недвижимость, а тем более зарубежная, будет в цене всегда. В большинстве случаев предпочтение отдается курортным странам: Турции, Болгарии, Италии, Испании, Черногории и т.д. При этом инвесторы наивно полагают, что как только они купят недвижимость, она сразу же начнёт приносить прибыль.
Прибыльность той или иной инвестиции в курортную недвижимость зависит от ряда факторов, как то сезонность, популярность курорта среди жителей Европы или удалённость жилья от моря. Если вы не хотите, чтобы вновь приобретенная недвижимость приносила убытки (налог на собственность, расходы на обслуживание), то выясните всю необходимую информацию перед покупкой. Лучше будет, если вы купите туры в Черногорию или другую страну, и ознакомитесь с ситуацией на месте.
Вот на что вы должны обратить внимание в первую очередь. Во-первых, узнайте поподробнее о политической и экономической ситуации в стране. Нестабильная экономика, а также неспокойная политическая ситуация могут стать причиной падения вашей недвижимости в цене.
Во-вторых, изучите систему налогообложения страны и систему государственной регистрации собственности. К примеру, в многих странах запрещено продавать недвижимость частным лицам, нерезидентам страны. В этом случае вам придётся регистрировать фирму.
Следующий фактор, на который необходимо обратить внимание, это порядок въезда в страну. В ряде стран, тот факт, что вы являетесь собственником жилья, еще не дает право беспрепятственно въезжать в страну, когда вам заблагорассудится. Но есть страны, которые, наоборот, предоставляют собственникам жилья вид на жительство и возможность получить гражданство страны в ближайшем будущем. Одной из таких стран является Черногория. Купив квартиру или дом в этой стране, вы сможете в любое время года купить авиабилеты в Черногорию и прилететь сюда на выходные, на праздники или в отпуск.
Нелишним будет узнать, какой прогноз дают специалисты в отношении цен на недвижимость в стране в ближайшем будущем. Высокая цена на недвижимость вовсе не означает, что она таковой останется в ближайшее время. И наоборот, очень часто специалисты по недвижимости советуют приобретать недвижимость, пока цена на нее низкая, для того, чтобы выгоднее продать ее в будущем, когда цены поползут вверх.
Другие статьи раздела "Недвижимость"
- 07.10.2011 Первые шаги к посуточной аренде квартир в Ярославле
- 10.10.2011 Варадеро – маленький рай среди городской суеты
- 04.10.2011 Красноярск. Квартиры посуточно и гостиницы
- 10.10.2011 Квартира посуточно у медицинского центра в Екатеринбурге
- 10.10.2011 Патио на приусадебном участке: создаем райский уголок
- 02.10.2011 Юридическая консультация по жилищным вопросам
- 28.09.2011 Недвижимость в Турции: оформление ТАПУ
- 17.10.2011 Квартира на сутки в Москве - Ваш правильный выбор!
- 25.09.2011 Новостройки в Минске и Минском районе: нюансы.
- 19.10.2011 Съем квартиры на час - качественный короткий отдых
- 19.10.2011 Плюсы купли-продажи недвижимости через риэлтерские агентства
- 19.10.2011 Особенности покупки жилья россиянами на Кипре
- 20.10.2011 Квартиры в Балашихе
- 20.10.2011 Поездка в Казань, где остановиться
- 16.09.2011 Выгодно ли покупать дома за границей?
- 21.10.2011 Некоторые правила покупки домика в деревне