Когда бизнес только зарождается, не у всех есть возможность приобтести недвижимость или арендовать ее, но уже на этапе регистрации юридический адрес необходим. Как же быть, если офис еще не нужен, и арендная плата непосильна?
Самым оптимальным вариантом при такой складывающейся ситуации является аренда юридического адреса. Происходит она посредством подписания с собственником объекта недвижимости договора о передаче его в пользование. При этом обязательно устанавливается фиксированная стоимость, а арендатор становится владельцем пакета удостоверяющих документов.
Конечно, можно искать арендодателя самостоятельно, а можно обратиться за помощью к специализированным фирмам, которых множество на современном рынке услуг. Но не все фирмы являются добросовестными, и очень часть арендаторы оказываются жертвами обмана и мошенничества, совершаемых недобросовестными посредниками. Самое безобидное, что при этом может случиться – вы потеряете деньги и вам откажут в регистрации, но при этом вы вполне сможете стать объектами пристального наблюдения контролирующих органов. Зачастую факты обмана и выявляются при различных проверках.
Арендаторам следует обезопасить себя от совершения подобных сделок, и именно поэтому следует соблюдать несколько простых правил.
Прежде всего, это цена договора. Этот показатель складывается из возможных затрат, которые возникают в процессе работы, и планируемой прибыли. Если вы видите, что продажа происходит по заведомо низкой цене – что ж, это один из основных признаков мошенничества или аферы. Так что если вам предложат арендовать помещение со стоимость, ниже той, что сложилась в данном районе города – вам следует задуматься о том, добросовестный ли продавец.
Также необходим просмотр предлагаемого помещения. Благодаря этому вы сможете удостовериться в том факте, что недвижимость действительно расположена по указанному месту нахождения. А это в последствие поможет избавить от дальнейших ненужных неприятностей.
Кроме того, следует обратить внимание на возможность продления арендного договора на момент истечения его срока действия, а также на существующие дополнительные услуги, скажем, секретарское или почтовое обслуживание. Также следует помнить о комплекте документов, которые вы получаете на руки после приобретения юридического адреса. В том случае, если хотя бы некоторые из них не предоставляются продавцом – это может свидетельствовать о мошенничестве.
Другие статьи раздела "Полезное"
- 05.11.2012 Помощники в уборке снега
- 12.11.2012 Спецодежда для выполнения строительных работ
- 30.10.2012 Использование различных источников света в производстве наружной рекламы
- 16.11.2012 Допуск СРО для строительных организаций
- 25.10.2012 Массажные столы. Основные виды и требования к ним
- 23.10.2012 Особенности постройки завода
- 21.11.2012 Выбор сковороды - дело не из легких
- 15.10.2012 Выгодны ли поплняемые вклады и вклады под проценты?
- 03.12.2012 Услуги уборки помещений
- 03.10.2012 Качественная уборка – главный козырь ЕТС
- 12.12.2012 Концепция музея на просторах интернета: специфика и преимущества
- 27.09.2012 Шиномонтаж премиум-класса
- 19.01.2013 Регистрировать фирму самостоятельно или довериться юридической фирме?
- 10.09.2012 Ремонт офиса. Офисные лабиринты
- 22.01.2013 Сро в строительстве
- 22.01.2013 Когда нужна строительная экспертиза